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店面房屋出租合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

10.3合同附件

11.合同签订时间及地点

12.合同份数及保管

13.合同签署

13.1出租方签署

13.2承租方签署

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：_______

2.1.2房屋所在区域：_______

2.1.3房屋具体地址：_______

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积：_______平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋层数：_______层

2.3.2房屋户型：_______

2.4房屋设施

2.4.1基础设施：水、电、燃气、网络等

2.4.2家用设施：床、桌椅、冰箱、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限续约：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月_______日前

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，且房屋及设施无损坏

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限商业用途，不得改变房屋结构

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护，承租方负责室内设施的维护

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责赔偿

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按时交付房屋，出租方应向承租方支付_______倍的违约金

7.1.2房屋存在安全隐患，出租方应立即整改，否则承担相应责任

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金，承租方应向出租方支付_______倍的违约金

7.2.2未经出租方同意擅自改变房屋结构，承租方应恢复原状，并承担相应责任

7.3违约责任承担方式：违约方应按照约定向守约方支付违约金，并承担因违约造成的损失赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方因房屋被征收或拆迁等原因无法继续出租，可以解除合同；

9.1.2承租方连续两个租赁期未能按时支付租金，出租方有权解除合同；

9.1.3双方协商一致同意解除合同。

9.2合同解除程序：

9.2.1双方协商一致解除合同的，应在解除协议上签字盖章；

9.2.2单方解除合同的，应提前_______日书面通知对方，并说明解除理由。

9.3合同解除后的处理：

9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离房屋，并恢复原状；

9.3.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金，扣除因房屋损坏等原因造成的损失。

10.其他约定

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3.1房屋租赁