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幼儿园租赁四所分园教学场所(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3第三方见证人

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3相关费用

4.4费用结算方式

5.租赁物使用范围及要求

5.1使用范围

5.2使用要求

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1租赁物维修

6.2租赁物保养

6.3甲方维修责任

6.4乙方维修责任

7.租赁物保险

7.1甲方责任保险

7.2乙方责任保险

7.3保险范围

8.租赁物交付与验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收结果处理

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

9.4解除后的责任承担

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效日期

12.4合同解除日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2合同修改与补充

14.3合同解除与终止后的处理

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：幼儿园

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2出租方信息

1.2.1名称：地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

1.3第三方见证人

1.3.1名称：律师事务所

1.3.2法定代表人：

1.3.3注册地址：省市区路号

1.3.4联系电话：1379012

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.1.1分园一：幼儿园分园一

2.1.2分园二：幼儿园分园二

2.1.3分园三：幼儿园分园三

2.1.4分园四：幼儿园分园四

2.2租赁物数量

2.2.1分园一：1处

2.2.2分园二：1处

2.2.3分园三：1处

2.2.4分园四：1处

2.3租赁物规格

2.3.1分园一：占地面积1000平方米，建筑面积800平方米

2.3.2分园二：占地面积1200平方米，建筑面积1000平方米

2.3.3分园三：占地面积1100平方米，建筑面积900平方米

2.3.4分园四：占地面积1300平方米，建筑面积1100平方米

2.4租赁物位置

2.4.1分园一：市区街道路号

2.4.2分园二：市区街道路号

2.4.3分园三：市区街道路号

2.4.4分园四：市区街道路号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前3个月协商一致，并以书面形式确认。

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.1.1分园一：每月租金人民币10万元

4.1.2分园二：每月租金人民币11万元

4.1.3分园三：每月租金人民币10.5万元

4.1.4分园四：每月租金人民币11.5万元

4.2租金支付方式

4.2.1租金每月一付，于每月的一个工作日支付。

4.2.2逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。

4.3相关费用

4.3.1水电费：由租赁方按照实际使用量支付。

4.3.2物业费：由租赁方按照物业管理规定支付。

4.3.3其他费用：除租金、水电费、物业费以外的其他费用，由租赁方承担。

5.租赁物使用范围及要求

5.1使用范围

5.1.1租赁物仅用于幼儿园的教育教学活动。

5.1.2租赁物不得用于任何非法活动。

5.2使用要求

5.2.1租赁方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变租赁物的结构。

5.2.2租赁方应保持租赁物的整洁，及时清理租赁物内的垃圾。

5.2.3租赁方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事任何违法行为。

6.维修与保养

6.1租赁物维修

6.1.1租赁物在正常使用过程中发生的维修，由租赁方负责。

6.1.2因租赁方不当使用导致租赁物损坏的，由租赁方承担维修费用。

6.2租赁物保养

6.2.1租赁