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大连二手房房产上安居客2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间服务方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

2.5房产用途

2.6房产权属证明

3.合同价格及支付方式

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4付款节点

3.5付款违约责任

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房违约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续

6.2税费承担

6.3税费计算方式

6.4税费支付时间

7.房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵描述

7.2瑕疵责任承担

7.3瑕疵处理方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房产权属证明

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.2生效日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

1.3居间服务方信息

1.3.1公司名称：[居间服务方名称]

1.3.2法人代表：[法人代表姓名]

1.3.3联系电话：[居间服务方联系电话]

2.房产基本信息

2.1房产地址：[具体地址，如：大连市中山区某路某号]

2.2房产面积：[建筑面积]，[使用面积]

2.3房产结构：[结构类型，如：框架结构]

2.4房产产权状况：[产权性质，如：商品房]

2.5房产用途：[住宅]

2.6房产权属证明：[房产证编号，或其他权属证明文件编号]

3.合同价格及支付方式

3.1房产总价：人民币[总价金额]元整

3.2付款方式：[付款方式，如：分期付款]

3.3付款期限：[付款期限，如：自合同签订之日起[天数]日内]

3.4付款节点：[具体付款节点，如：签订合同后支付首付，剩余款项于交房前支付]

3.5付款违约责任：买受人未按时付款的，应向出卖人支付[违约金比例]的违约金。

4.交房时间及条件

4.1交房时间：[具体交房日期]

4.2交房条件：房产证过户完毕，卖方应保证房产无任何权利瑕疵，且房屋内部设施完好。

4.3交房违约责任：卖方未按约定时间交房的，应向买方支付[违约金比例]的违约金。

5.履约保证金

5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整

5.2保证金支付时间：[支付时间，如：合同签订后[天数]日内]

5.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为时，保证金全额无息退还。

5.4保证金违约责任：任何一方违约，保证金不予退还。

6.房产过户手续及税费

6.1过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续。

6.2税费承担：买卖双方按国家相关规定各自承担过户税费。

6.3税费计算方式：[具体计算方式，如：按房产评估价的[百分比]计算]

6.4税费支付时间：[支付时间，如：过户手续办理完毕后[天数]日内]

7.房产瑕疵及责任

7.1房产瑕疵描述：[详细描述房产瑕疵情况]

7.2瑕疵责任承担：卖方应保证房产无重大瑕疵，如有，应承担修复责任。

7.3瑕疵处理方式：瑕疵处理方式由双方协商确定，协商不成可申请仲裁或诉讼解决。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买受人单方面解除合同的条件：[具体条件，如：买受人因不可抗力无法按时付款]

8.1.2卖受人单方面解除合同的条件：[具体条件，如：房产证无法过户]

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同的通知：任何一方解除合同，应提前[天数]日以书面形式通知对方。

8.2.2解除合同的生效：解除合同的通知发出后，合同自通知到达对方时生效。

8.3违约责任

8.3.1买受人违约责任：买受人未按时付款