物业工程承包合同2024年通用.docxVIP

物业工程承包合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.合同当事人信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.承包工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程建设标准

4.工程合同价款

4.1工程合同总价

4.2工程合同结算方式

4.3工程合同付款方式

5.工程进度与工期

5.1工程开工时间

5.2工程竣工时间

5.3工程进度安排

6.工程设计、施工与监理

6.1工程设计要求

6.2施工组织设计

6.3监理单位及职责

7.工程材料、设备与技术

7.1工程材料供应

7.2工程设备采购

7.3工程技术标准

8.质量要求与验收

8.1质量标准

8.2质量验收程序

8.3质量责任

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护措施

9.3应急预案

10.不可抗力及合同解除

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力处理

10.3合同解除条件

11.违约责任

11.1违约责任形式

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同生效、变更与终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同终止条件

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：设计图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际情况，订立本合同。

1.2合同订立的目的和原则：本合同旨在明确双方在物业工程承包过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现合作共赢。

2.合同当事人信息

2.1承包方基本信息：承包方全称：建筑有限公司；注册地址：省市区路号；法定代表人：；联系电话：138xxxx5678。

2.2发包方基本信息：发包方全称：物业管理公司；注册地址：省市区路号；法定代表人：；联系电话：139xxxx8765。

3.承包工程概况

3.1工程名称：小区物业工程；

3.2工程地点：省市区小区；

3.3工程规模：总建筑面积约10万平方米；

3.4工程类型：住宅及公共配套设施工程；

3.5工程建设标准：符合国家相关建筑标准和设计规范。

4.工程合同价款

4.1工程合同总价：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）；

4.2工程合同结算方式：按工程进度分期支付，具体支付节点及比例由双方另行约定；

4.3工程合同付款方式：银行转账。

5.工程进度与工期

5.1工程开工时间：2024年1月1日；

5.2工程竣工时间：2025年12月31日；

5.3工程进度安排：每月完成工程总量的10%，具体进度安排由双方协商确定。

6.工程设计、施工与监理

6.1工程设计要求：设计单位应按照发包方提供的工程概况和要求，编制设计文件，确保工程质量；

6.2施工组织设计：承包方应根据工程特点，编制详细的施工组织设计，确保工程顺利进行；

6.3监理单位及职责：监理单位为工程监理有限公司，负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。

7.工程材料、设备与技术

7.1工程材料供应：材料由承包方负责采购，确保材料质量符合国家相关标准；

7.2工程设备采购：设备由承包方负责采购，确保设备质量、性能符合设计要求；

7.3工程技术标准：施工过程中应遵循国家相关建筑标准和设计规范，确保工程质量。

8.质量要求与验收

8.1质量标准：工程应达到国家规定的合格标准，具体质量要求详见设计文件和施工规范；

8.2质量验收程序：工程分阶段验收，包括基础工程验收、主体工程验收、装修工程验收等，验收合格后方可进入下一阶段；

8.3质量责任：承包方对工程的质量承担全面责任，确保工程质量达到合同约定的标准。

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产责任：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全；

9.2环境保护措施：施工过程中应采取有效措施，减少对环境的影