个人土地买卖合同范例7篇.docx

个人土地买卖合同范例7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方自愿将其名下的土地出售给乙方，乙方同意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体地址为XX。

2.土地面积：该土地面积为XX平方米。

3.土地性质：该土地为XX性质，可用于XX用途。

4.土地权利状况：甲方已为该土地办理了XX证书，并享有完全的处分权。该土地不存在任何形式的抵押、查封、第三人主张权利等情形。

二、买卖条款

1.成交价格：双方协商确定该土地的成交价格为XX元。该价格已包含土地出让金、契税等相关费用。

2.付款方式：乙方同意在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在XX日内一次性支付完毕。甲方在收到全部款项后，应立即向乙方交付土地。

3.交付方式：甲方应在收到全部款项后XX日内，将土地交付给乙方。交付时应提供土地的相关证明材料，并协助乙方办理相关手续。

4.违约责任：如甲方未能在约定时间内交付土地，或乙方未能在约定时间内支付款项，违约方应向守约方支付违约金XX元。

三、其他条款

1.税费承担：本次土地买卖所涉及的税费均由乙方承担。甲方在收到款项后，应向乙方提供相关的税务发票。

2.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向XX法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

四、补充条款

1.甲方在出售该土地后，应协助乙方办理与该土地相关的手续，包括但不限于土地使用权证书的变更登记等。

2.乙方在购买该土地后，有权在该土地上建造房屋等建筑物，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：张

乙方（买方）：李

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地买卖事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于XX市XX区XX街XX号，土地面积为XX平方米，土地用途为XX用地。甲方已依法取得该土地的使用权，并已经完成了相关的土地出让手续。

二、买卖双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。

（2）甲方有权要求乙方在支付土地价款后，办理相关的土地使用权变更手续。

（3）甲方应保证所出售的土地使用权没有产权纠纷，没有设定抵押、质押等担保物权，也没有被司法机关查封、冻结等限制措施。

（4）甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定支付土地价款，并履行相关的义务。

（2）乙方应在支付土地价款后，及时办理土地使用权变更手续，确保土地权益得到保障。

（3）乙方应保证所购买的土地使用权符合法律法规的规定，不用于非法用途。

（4）乙方应尊重甲方的合法权益，不得侵犯甲方的利益。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：该土地买卖的价格为人民币XX万元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内，将土地价款一次性支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到土地价款后，应及时向乙方出具相应的收据。

四、违约责任

1.甲方违约：如果甲方在合同签订后，未能按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该土地，则甲方应返还乙方已支付的土地价款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如果乙方在合同签订后，未能按照合同约定支付土地价款，则乙方应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日万分之五的违约金。如果乙方逾期支付超过XX日，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决方式

1.协商解决：在合同履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼解决：如果协商无法达成一致的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规的规定，尊重对方的合法权益。

六、