高层住宅区物业管理服务合同7篇.docxVIP

高层住宅区物业管理服务合同7篇

篇1

#甲方（业主委员会）：

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

#乙方（物业管理公司）：

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

#合同签订背景：

甲方代表高层住宅区的全体业主，乙方是一家专业的物业管理公司。根据相关法律法规和业主大会的决议，甲方决定委托乙方对高层住宅区进行物业管理服务。为明确双方的权利和义务，特签订本合同。

#合同生效时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

#委托管理服务事项：

1.乙方负责对高层住宅区的房屋共用部位、共用设施设备等进行维修、养护和管理。

2.乙方负责维护小区内的公共秩序和安全，协助公安机关进行安全管理。

3.乙方负责小区内的环境卫生管理，保持小区清洁、整洁。

4.乙方负责小区内的绿化养护，保护小区生态环境。

5.乙方在提供物业管理服务时，应遵循相关的法律法规和业主大会的决议，确保服务质量。

6.乙方需积极配合甲方和业主大会的其他合理要求，共同维护小区和谐、稳定。

#委托管理服务期限：

委托管理服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方协商续签或终止合同的事宜。

#双方权利义务：

1.甲方权利与义务：

-代表业主大会与乙方签订本合同，并监督乙方履行服务职责。

-协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。

-督促业主遵守小区管理规定，及时缴纳物业服务费等相关费用。

-对乙方的服务质量和行为进行监督，提出合理建议和意见。

-在合同期满前，协助乙方进行续签或终止合同的协商工作。

2.乙方权利与义务：

-根据相关法律法规和业主大会的决议，开展物业管理服务工作。

-负责制定物业管理服务计划和措施，确保服务质量。

-负责收取物业服务费等相关费用，并及时上缴甲方。

-对违反小区管理规定的行为进行制止和纠正。

-在合同期满前，提出续签或终止合同的书面意见。

#违约责任：

1.若甲方未按时支付物业服务费等相关费用，乙方有权要求甲方补交欠费，并支付相应的滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，并支付相应的违约金。

3.若因乙方的过失或疏忽导致小区内的设施设备损坏或业主财物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若甲方或业主大会违反合同约定，干扰乙方的正常工作秩序或侵犯乙方的合法权益，应承担相应的法律责任。

#其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充或修改。补充或修改后的协议应以书面形式为准，并报业主大会备案。

2.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。

3.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（业主委员会）：

姓名/名称：[业主委员会名称]

地址：[业主委员会地址]

联系方式：[业主委员会电话]

#乙方（物业管理公司）：

姓名/名称：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系方式：[物业管理公司电话]

#鉴于：

1.甲方系高层住宅区的业主委员会，有权代表业主签订本合同。

2.乙方系专业的物业管理公司，具备高层住宅区物业管理服务的能力。

3.双方经过友好协商，同意由乙方提供高层住宅区物业管理服务。

#服务内容：

1.物业管理服务范围：乙方负责提供高层住宅区的物业管理服务，包括但不限于以下范围：

-房屋管理：负责房屋的日常维护、保养及维修工作。

-公共设施管理：负责公共设施的保养、维修及更新工作。

-绿化管理：负责公共区域的绿化养护及环境美化工作。

-安全管理：负责住宅区的安全监控、保安值班及安全巡查工作。

-停车场管理：负责停车场的车位分配、车辆进出登记及停车费收