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2024最新房屋继承赠与协议书
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1双方的基本信息
1.2合同的签订日期及地点
1.3合同的生效日期
2.房屋的基本情况
2.1房屋的产权证信息
2.2房屋的位置、面积、结构等
2.3房屋的用途
3.赠与方的权利义务
3.1赠与方的权利
3.2赠与方的义务
4.继承方的权利义务
4.1继承方的权利
4.2继承方的义务
5.房屋的过户手续
5.1过户手续的办理
5.2相关费用的承担
6.房屋的维修与保养
6.1房屋的维修责任
6.2房屋的保养责任
7.房屋的租金收益
7.1租金收益的分配
7.2租金收益的计算方式
8.房屋的抵押、租赁等限制
8.1房屋的抵押限制
8.2房屋的租赁限制
9.房屋的继承与赠与条件
9.1继承的条件
9.2赠与的条件
10.合同的解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同终止的条件
11.违约责任
11.1违约责任的承担
11.2违约金的计算方式
12.争议解决方式
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的具体程序
13.合同的生效、变更与解除
13.1合同生效的条件
13.2合同变更的条件
13.3合同解除的条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同的解释与适用法律
14.3合同的签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本情况
1.1双方的基本信息
甲方（赠与方）：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址，联系电话。
乙方（继承方）：姓名（或名称），性别，身份证号码（或统一社会信用代码），住址，联系电话。
1.2合同的签订日期及地点
本合同于____年____月____日，在____地签订。
1.3合同的生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.房屋的基本情况
2.1房屋的产权证信息
房屋产权证号：_______，房屋所有权人：_______。
2.2房屋的位置、面积、结构等
房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______。
2.3房屋的用途
房屋用途为_______，不得用于_______。
3.赠与方的权利义务
3.1赠与方的权利
赠与方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与的房屋。
3.2赠与方的义务
赠与方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并负责办理房屋过户手续。
4.继承方的权利义务
4.1继承方的权利
继承方有权无偿获得赠与的房屋，并享有该房屋的所有权。
4.2继承方的义务
继承方应按照本合同约定接受赠与的房屋，并承担相应的义务。
5.房屋的过户手续
5.1过户手续的办理
双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由_______方承担。
5.2相关费用的承担
房屋过户过程中产生的税费、手续费等，由_______方承担。
6.房屋的维修与保养
6.1房屋的维修责任
房屋在正常使用过程中的维修责任由_______方承担。
6.2房屋的保养责任
7.房屋的抵押、租赁等限制
7.1房屋的抵押限制
未经双方书面同意，任何一方不得将房屋进行抵押。
7.2房屋的租赁限制
未经双方书面同意，任何一方不得将房屋进行租赁。
8.房屋的继承与赠与条件
8.1继承的条件
乙方在赠与方去世后，按照法律规定及本合同约定，享有继承赠与房屋的权利。
8.2赠与的条件
乙方在赠与方生前，应履行本合同约定的义务，并接受赠与的房屋。
9.合同的解除与终止
9.1合同解除的条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正；
（2）房屋被依法征收、征用；
（3）双方协商一致决定解除合同。
9.2合同终止的条件
合同履行完毕，房屋所有权转移完成，本合同自行终止。
10.违约责任
10.1违约责任的承担
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.2违约金的计算方式
违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过_______元。
11.争议解决方式
11.1争议解决的方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
11.2争议解决的具体程序
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
12.合同的生效、变更与解除
12.1合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同变更的条件
任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
12.3合同解除的条件
参照第九条合同解除的条件。
13.其他约定事项
13.1合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、双方身份证复印件等。
13.2合同的解释与适用法
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