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小卖部租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概况

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物管理责任

5.3租赁物损坏赔偿

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约金计算方式

7.租赁物转让

7.1租赁物转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后事宜

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物照片

11.3附件三：租赁物验收报告

12.合同签订时间及地点

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同补充

13.3合同保密

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4地址：________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4地址：________

2.租赁物概况

2.1租赁物名称：小卖部

2.2租赁物位置：________地址________号

2.3租赁物面积：________平方米

2.4租赁物用途：日常零售、餐饮等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付至租赁方指定账户。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

4.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

5.租赁物维护与管理

5.1租赁物维护责任：租赁方负责租赁物的日常维护及保养。

5.2租赁物管理责任：承租方负责租赁物的日常管理，确保租赁物正常使用。

5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责赔偿。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任：

6.1.1如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。

6.1.2如租赁方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2承租方违约责任：

6.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。

6.2.2如承租方违反合同约定，擅自转租或改变租赁物用途，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3违约金计算方式：违约金按逾期天数计算，每日按租金的____%计算。

7.租赁物转让

7.1租赁物转让条件：经双方协商一致，租赁物可进行转让。

7.2转让程序：

7.2.1转让双方应签订书面转让协议；

7.2.2转让双方应将转让协议送交租赁方备案；

7.2.3转让双方应共同向租赁方支付转让费用。

7.3转让费用：转让费用为转让金额的____%。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1承租方未按时支付租金连续超过____个月；

8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成重大损害；

8.1.3双方协商一致决定解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同，应提前____个月书面通知另一方；

8.2.2双方应在接到解除通知后____日内达成解除协议；

8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。

8.3合同解除后事宜

8.3.1合同解除后，租金支付至合同解除之日止；

8.3.2双方应立即终止所有合同权利义务关系；

8.3.3承租方应将租赁物完好无损地归还给租赁方。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民