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实用的场地租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3违约金
6.场地使用规定
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3维护责任
7.修缮与改造
7.1修缮责任
7.2改造事宜
8.场地租赁费用
8.1水电费用
8.2物业管理费
8.3其他相关费用
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1附件一：场地租赁清单
13.2附件二：场地使用规则
14.合同生效与修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
本合同指甲方（出租方）将位于（具体地址）的场地出租给乙方（承租方）使用，乙方按照本合同约定支付租金，甲方提供场地使用权给乙方的协议。
1.2术语解释
（1）“场地”指甲方拥有的位于（具体地址）的场地，包括但不限于房屋、设施、设备等。
（2）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于场地使用费、水电费等。
（3）“违约”指一方违反本合同的约定，导致合同目的不能实现或者合同无法履行。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
甲方名称：（出租方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
地址：（出租方地址）
联系电话：（出租方联系电话）
2.2承租方信息
乙方名称：（承租方全称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
地址：（承租方地址）
联系电话：（承租方联系电话）
3.场地基本情况
3.1场地位置
场地位于：（具体地址）
3.2场地面积
场地总面积为：（具体面积）平方米。
3.3场地用途
场地用途为：（具体用途），如办公、仓储、生产等。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自（具体日期）起算。
4.2租赁终止日期
租赁期限至（具体日期）止。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金为每月（具体金额）元，按年支付。
5.2租金支付方式
乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。
5.3违约金
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于应付款项每日万分之五的违约金。
6.场地使用规定
6.1使用范围
乙方仅可在场地范围内进行本合同约定的用途活动。
6.2使用限制
（1）乙方不得擅自改变场地用途；
（2）乙方不得在场地内进行违法活动；
（3）乙方不得损坏场地设施。
6.3维护责任
乙方应妥善使用场地，保持场地卫生，对场地内的设施、设备进行日常维护，确保其正常运行。
7.修缮与改造
7.1修缮责任
场地内的修缮工作由乙方负责，修缮费用由乙方承担。
7.2改造事宜
乙方如需对场地进行改造，应事先征得甲方同意，改造费用由乙方承担。
8.场地租赁费用
8.1水电费用
乙方在使用场地期间，应按实际使用量支付水电费用，水电费结算周期为（具体周期，如每月、每季度等），乙方应在结算周期结束后（具体日期）前向甲方支付水电费用。
8.2物业管理费
场地内的物业管理费用由乙方承担，费用标准及支付方式由甲方提供的物业管理合同规定。
8.3其他相关费用
场地租赁期间产生的其他相关费用，如清洁费、绿化费等，按照甲方提供的收费标准及支付方式进行结算。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
（1）甲方因国家政策、城市规划等原因需收回场地使用权，可提前（具体提前时间）通知乙方解除合同；
（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；
（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
9.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致终止合同，合同即终止。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金或逾期支付租金；
（2）乙方违反场地使用规定，造成场地损失或他人损害；
（3）甲方未按合同约定提供场地或设施。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）解决。
11.2争议解决程序
提交仲裁或诉讼的，按照（具体仲裁机构或法院）的有关规定进行。
12.法律适用与管辖
本合同适用中
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