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工程分项承包合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订依据与生效

1.1合同签订依据

1.2合同生效条件

1.3合同生效时间

2.承包工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程预算

3.承包人资质与义务

3.1承包人资质要求

3.2承包人义务

3.3承包人责任

4.业主方义务与责任

4.1业主方义务

4.2业主方责任

4.3业主方配合

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

5.2工期安排

5.3工期延误处理

5.4工期调整

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3验收不合格处理

6.4验收合格证书

7.工程变更与签证

7.1工程变更条件

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

7.4工程签证

8.工程款支付方式

8.1工程款支付方式

8.2预付款比例

8.3进度款支付

8.4结算款支付

8.5逾期付款处理

9.工程保险

9.1工程保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

9.4保险合同签订

10.税收与费用

10.1税收政策

10.2费用承担

10.3费用结算

11.违约责任与争议解决

11.1违约责任

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

12.4合同终止程序

13.合同附件与补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同生效与解除效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与生效

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就工程分项承包事宜达成如下协议。

1.2合同生效条件

1.2.1双方签字盖章；

1.2.2业主方提供工程所需相关手续及资料；

1.2.3承包人提交相关资质证明文件。

1.3合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.承包工程概况

2.1工程名称

工程项目

2.2工程地点

省市区路号

2.3工程规模

建筑面积：平方米，工程总投资：万元。

2.4工程内容

工程包括土建、安装、装修等分项工程。

2.5工程预算

工程预算总额为万元。

3.承包人资质与义务

3.1承包人资质要求

承包人须具备有效的建筑企业资质证书，且具有相应的施工经验。

3.2承包人义务

3.2.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程；

3.2.2严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工；

3.2.3对施工过程中出现的问题及时处理；

3.2.4配合业主方进行工程验收。

3.3承包人责任

3.3.1因施工质量问题造成安全事故，承包人承担全部责任；

3.3.2因施工进度延误，承包人承担相应责任；

3.3.3因承包人原因造成工程损失，承包人承担赔偿责任。

4.业主方义务与责任

4.1业主方义务

4.1.1按时提供工程图纸、技术资料和工程所需材料；

4.1.2配合承包人进行施工；

4.1.3按时支付工程款。

4.2业主方责任

4.2.1因业主方原因导致工程延期，业主方承担相应责任；

4.2.2因业主方原因造成工程损失，业主方承担赔偿责任。

5.工程进度与工期

5.1工程进度计划

承包人应根据合同约定，编制详细的工程进度计划，并报业主方审批。

5.2工期安排

本工程总工期为个月。

5.3工期延误处理

5.3.1因承包人原因导致工期延误，承包人承担相应责任；

5.3.2因不可抗力导致工期延误，双方协商解决。

5.4工期调整

如因特殊原因需要调整工期，双方应协商一致，并书面通知对方。

6.工程质量与验收

6.1工程质量标准

本工程质量应符合国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求。

6.2工程验收程序

6.2.1工程竣工后，承包人应及时组织验收；

6.2.2业主方应派员参加验收；

6.2.3验收不合格，承包人应在规定时间内整改。

6.3验收不合格处理

6.3.1验收不合格，承包人应无条件进行整改；

6.3.2整改完成后，重新组织验收。

6.4验收合格证书

验收合格后，双方应签署工程验收合格证书。

7.工程变更与签证

7.1工程变更条件

7.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，导致工程量发生变化；

7.1.2因业主方要求调整工程内容。

7.2工程变更程序

7.2.1承包人提出工程变更申请；

7.2.2业主方审核变更申请；

7.2.3双方协商确定变更内容、费用及工期。

7.3工程变更费用

7.3.1工程变更费用由变更