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2024在建工程抵押贷款合同书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3被抵押人

1.4借款人

1.5保证人

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物用途

2.5抵押物权属证明文件

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率及计息方式

4.抵押物评估及价值

4.1评估机构

4.2评估价值

4.3评估报告

5.抵押权行使条件及程序

5.1抵押权行使条件

5.2抵押权行使程序

5.3抵押权登记

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.抵押物转让及出租

7.1抵押物转让条件

7.2抵押物出租条件

8.抵押物保险

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

8.4保险费用

9.贷款用途及监管

9.1贷款用途

9.2贷款监管措施

9.3贷款使用报告

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3保证人违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1抵押权人

抵押权人名称：银行股份有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

1.2抵押人

抵押人名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

1.3被抵押人

被抵押人名称：建筑有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

1.4借款人

借款人名称：房地产开发有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：

1.5保证人

保证人名称：担保有限公司

注册地址：市区路号

法定代表人：赵六

2.抵押物基本情况

2.1抵押物名称

抵押物名称：在建工程

2.2抵押物位置

抵押物位置：市区路号

2.3抵押物面积

抵押物面积：10000平方米

2.4抵押物用途

抵押物用途：住宅

2.5抵押物权属证明文件

抵押物权属证明文件：市区路号土地证、在建工程规划许可证

3.抵押贷款金额及期限

3.1贷款金额

贷款金额：人民币5000万元整

3.2贷款期限

贷款期限：自合同签订之日起2年

3.3还款方式

还款方式：分期还款，每月等额本金还款

3.4利率及计息方式

利率：年利率5.5%，按月计息，按日累计

4.抵押物评估及价值

4.1评估机构

评估机构：资产评估有限公司

4.2评估价值

评估价值：人民币6000万元整

4.3评估报告

评估报告：资产评估有限公司出具，报告编号：A2024001

5.抵押权行使条件及程序

5.1抵押权行使条件

抵押权行使条件：借款人未按约定还款，抵押权人有权行使抵押权

5.2抵押权行使程序

抵押权行使程序：抵押权人向抵押人发出书面通知，抵押人收到通知后10日内履行还款义务

5.3抵押权登记

抵押权登记：抵押权人应向登记机关申请抵押权登记

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

抵押物保管责任：抵押人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整

6.2抵押物保管费用

抵押物保管费用：抵押人承担抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

抵押物保管期限：自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止

8.抵押物保险

8.1保险范围

保险范围：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等导致抵押物损毁或灭失的风险

8.2保险金额