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二手房屋转让协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

2.6房屋使用年限

3.房屋转让价格

3.1转让总价

3.2付款方式及时间

3.3付款凭证

4.房屋税费及费用承担

4.1税费明细

4.2费用承担

5.房屋交付及入住

5.1交付时间

5.2入住手续

5.3检查房屋

6.房屋产权转移手续

6.1产权转移时间

6.2产权转移手续

6.3产权证办理

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用情况

8.房屋权属瑕疵及责任承担

8.1房屋权属瑕疵说明

8.2责任承担

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：_________街道_________号

2.2房屋产权证号：_________

2.3房屋面积：_________平方米

2.4房屋结构：_________

2.5房屋装修情况：_________

2.6房屋使用年限：_________

3.房屋转让价格

3.1转让总价：人民币_________元整（大写：_________）

3.2付款方式及时间：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起____个工作日内，支付房屋转让总价款的_____%作为定金；

3.2.2剩余款项应在房屋交付前____个工作日内支付完毕；

3.3付款凭证：

3.3.1买受人支付定金后，应向出卖人提供银行转账记录或现金支付凭证；

3.3.2买受人支付剩余款项后，应向出卖人提供银行转账记录或现金支付凭证。

4.房屋税费及费用承担

4.1税费明细：

4.1.1契税：_________元；

4.1.2印花税：_________元；

4.1.3其他税费：_________元；

4.2费用承担：

4.2.1出卖人承担房屋过户税费；

4.2.2买受人承担房屋交易税费。

5.房屋交付及入住

5.1交付时间：____年____月____日；

5.2入住手续：

5.2.1买受人应在房屋交付后____个工作日内办理入住手续；

5.2.2出卖人应协助买受人办理入住手续；

5.3检查房屋：

5.3.1买受人应在房屋交付时对房屋进行检查，确认房屋及附属设施、设备的现状与合同约定一致；

5.3.2若发现房屋存在质量问题，买受人应在房屋交付后____个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在____个工作日内进行维修或更换。

6.房屋产权转移手续

6.1产权转移时间：____年____月____日；

6.2产权转移手续：

6.2.1出卖人应配合买受人办理房屋产权转移手续；

6.2.2买受人应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权证过户手续；

6.3产权证办理：

6.3.1买受人应在办理房屋产权证过户手续时，向相关机构缴纳产权证办理费用；

6.3.2产权证过户后，由买受人保管。

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单：

7.1.1附属设施：_________；