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二手房加车库买卖合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产证号

3.车库基本信息

3.1车库位置

3.2车库面积

3.3车库结构

4.合同标的及价格

4.1房产价格

4.2车库价格

4.3总价

4.4付款方式

5.交付与验收

5.1房产交付

5.2车库交付

5.3验收标准

5.4验收时间

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付时间

6.3保证金退还条件

7.房产税费

7.1出卖人承担税费

7.2买受人承担税费

7.3税费支付时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证复印件

12.2附件二：车库产权证复印件

12.3附件三：房屋交接清单

12.4附件四：其他相关文件

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：____________________

1.1.2出卖人身份证号码：____________________

1.1.3出卖人住址：____________________

1.1.4出卖人联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：____________________

1.2.2买受人身份证号码：____________________

1.2.3买受人住址：____________________

1.2.4买受人联系电话：____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产证号：____________________

3.车库基本信息

3.1车库位置：____________________

3.2车库面积：____________________平方米

3.3车库结构：____________________

4.合同标的及价格

4.1房产价格：人民币____________________元

4.2车库价格：人民币____________________元

4.3总价：人民币____________________元

4.4付款方式：

4.4.1首付款：人民币____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。

4.4.2尾款：人民币____________________元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

5.交付与验收

5.1房产交付：买受人于支付首付款后____个工作日内，凭合同、房产证、身份证等文件到指定地点办理房产交付手续。

5.2车库交付：买受人于支付首付款后____个工作日内，凭合同、车库产权证、身份证等文件到指定地点办理车库交付手续。

5.3验收标准：按照《房屋买卖合同》附件三《房屋交接清单》进行验收。

5.4验收时间：买受人于交付之日起____个工作日内完成验收。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元

6.2保证金交付时间：签订合同之日起____个工作日内支付。

6.3保证金退还条件：合同履行完毕，无违约行为。

7.房产税费

7.1出卖人承担税费：____________________

7.2买受人承担税费：____________________

7.3税费支付时间：于办理房产过户手续时一并支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按合同约定交付房产或车库的；

8.1.2买受人未按合同约定支付房款或车库款的；

8.1.3出卖人隐瞒房产或车库存在重大瑕疵的；

8.1.4买受人违反合同约定擅自改变房产或车库用途的。

8.2违约责任

8.2.1出卖人违约的，应向买受人支付违约金，违约金为总价款的_____%；

8.2.2买受人违约的，应向出卖人支付违约金，违约金为总价款的_____%。

8.3违约金