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娱乐场所租赁合同标准范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁场所基本情况
2.1场所地址
2.2场所面积
2.3场所结构
2.4场所用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付周期
4.3租金支付方式
4.4拖欠租金处理
5.场所使用与管理
5.1场所使用规则
5.2场所维护责任
5.3场所安全保障
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.场所转让与转租
7.1转让条件
7.2转让程序
7.3转租条件
7.4转租程序
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除通知
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：场所平面图
12.2附件二：租赁清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签订与生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
1.2承租方信息
名称：
地址：
法定代表人：
联系电话：
2.租赁场所基本情况
2.1场所地址：
具体地址：
2.2场所面积：
总面积：平方米
2.3场所结构：
建筑结构：钢筋混凝土结构
2.4场所用途：
用途：娱乐场所
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：
年月日
3.2租赁终止日期：
年月日
3.3租赁续约条款：
租赁期满前个月，双方可协商续约，续约期限不超过原租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：
每月租金：人民币元
4.2租金支付周期：
每月支付一次
4.3租金支付方式：
银行转账，账号：，开户行：
4.4拖欠租金处理：
1）书面催告；
2）停止提供场所使用；
3）解除合同，并追究承租方违约责任。
5.场所使用与管理
5.1场所使用规则：
1）承租方必须按照场所用途使用场所，不得用于违法活动；
2）承租方应遵守国家有关法律法规及场所管理规定；
3）承租方应保证场所安全，不得存放易燃易爆物品；
5.2场所维护责任：
1）承租方负责场所的日常维护保养；
2）承租方负责场所的消防设施、安全设施等设备的定期检查、保养；
3）承租方在租赁期满前应对场所进行清洁，恢复原状。
5.3场所安全保障：
1）承租方应配备必要的安保人员，确保场所安全；
2）承租方应制定应急预案，应对突发安全事件；
3）出租方有权对场所进行安全检查，承租方应予以配合。
6.租金调整
6.1调整条件：
1）国家政策调整；
2）市场租金变动；
6.2调整方式：
租金调整幅度不超过原租金的10%；
6.3调整通知：
出租方应在调整前一个月书面通知承租方。
7.场所转让与转租
7.1转让条件：
1）出租方同意；
2）承租方将场所转让给具有合法经营资格的第三方；
7.2转让程序：
1）承租方书面通知出租方转让意向；
2）出租方在收到通知后一个月内给予答复；
3）转让方与第三方签订转让协议，并报出租方备案；
7.3转租条件：
1）出租方同意；
2）承租方将场所转租给具有合法经营资格的第三方；
7.4转租程序：
1）承租方书面通知出租方转租意向；
2）出租方在收到通知后一个月内给予答复；
3）转租方与第三方签订转租协议，并报出租方备案。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
1）出租方未按约定提供场所或提供场所不符合合同约定的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的倍；
2）出租方未按约定调整租金的，应向承租方支付违约金，违约金为应调整租金差额的倍；
3）出租方擅自解除合同的，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租赁期限租金总额的倍。
8.2承租方违约责任
1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为欠缴租金的倍；
2）承租方擅自改变场所用途的，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的倍；
3）承租方未按约定维护场所的，应承担场所损坏的修复费用；
4）承租方违反安全规定的，应承担由此产生的全部责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交约定的仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构
仲裁委员会：北京市仲裁委员会
9.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
10.合同解除
10.1合同解除条件
1）一
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