二手小产权房买卖合同范本2024年通用.docxVIP

二手小产权房买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同附件

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖协议

9.3附件三：付款凭证

10.其他约定事项

10.1税费承担

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同签署及生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同解除条件及程序

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同附件及补充协议

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖协议

14.3附件三：付款凭证

14.4补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系电话：

1.1.4买方住所地：

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系电话：

1.2.4卖方住所地：

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：

2.1.2街道地址：

2.1.3楼栋号：

2.1.4房号：

2.2房屋面积

2.2.1实际面积：

2.2.2计算面积：

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：

2.3.2主体结构：

2.3.3装修情况：

2.4房屋产权

2.4.1产权证号：

2.4.2产权性质：

2.4.3产权人：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：

3.1.2人民币大写：

3.2付款方式

3.2.1付款方式：

3.2.2首付款：

3.2.3尾款：

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

4.交房及验收

4.1交房时间

4.1.1交房日期：

4.2验收标准

4.2.1验收标准：

4.2.2验收项目：

4.3验收程序

4.3.1验收程序：

4.3.2验收结果：

5.产权过户

5.1过户时间

5.1.1过户日期：

5.2过户费用

5.2.1过户费用：

5.2.2费用承担方：

5.3过户程序

5.3.1过户程序：

5.3.2需提供材料：

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.1.1买方责任：

6.1.2卖方责任：

6.2违约责任

6.2.1买方违约责任：

6.2.2卖方违约责任：

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2协商不成的，提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序

8.2.1双方应在争议发生后30日内启动协商程序；

8.2.2若协商未果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1双方签署本合同；

9.1.2买方支付首付款；

9.1.3卖方提供房屋钥匙及相关资料。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违约，对方有权解除合同；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；

9.2.3双方协商一致，合同可以解除。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.1.1房屋产权证复印件应与原件一致，由卖方提供。

10.2附件二：房屋买卖协议

10.2.1房屋买卖协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

10.3附件三：付款凭证

10.3.1付款凭证应作为本合同的附件，证明买方已支付款项。

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.1.1房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照法律规定各自承担。

11.2合同变更

11.2.1本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签署确认。

11.3合同解除

11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并各自承担相应的法律责任。

12.合同签署及生效日期

12.1签署日期

12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期

12.2.1本合同自生效之日起，对双方具有约束力。

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