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北京市房屋出租代理合同(版)6篇
篇1
甲方(出租人):
乙方(代理人):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方委托乙方代理出租房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位于北京市区(县),建筑面积平方米,结构为,产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.房屋内设施及物品清单如下:
二、代理事项及权限
1.甲方委托乙方代理出租房屋,乙方应协助甲方与承租方签订租赁合同,协助甲方办理房屋交付手续,并处理租赁期间的相关事宜。
2.乙方的代理权限包括但不限于:
(1)代为签订、变更、终止租赁合同;
(2)代为办理房屋交付手续;
(3)代为处理租赁期间的相关事宜,如租金收取、物业管理费缴纳等;
(4)代为行使出租人的其他权利。
三、代理期限及费用
1.代理期限自合同签订之日起至房屋出租完毕之日止。
2.甲方应向乙方支付代理费,具体费用及支付方式如下:
(1)代理费总额:人民币元;
(2)支付方式:;
(3)支付时间:。
四、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方应保证房屋产权清晰,无纠纷,并如实向乙方提供房屋相关信息。
(2)甲方应尊重乙方的代理工作,不得随意干涉乙方的正常工作。
(3)甲方应按照合同约定向乙方支付代理费。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方应认真履行代理职责,协助甲方完成房屋出租任务。
(2)乙方应确保代理行为的合法性,不得违反国家法律法规的规定。
(3)乙方应按照合同约定向甲方收取代理费。
五、违约责任及赔偿
1.甲乙任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的,违约方应赔偿对方的全部损失。
2.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均不承担违约责任。但提出不可抗力的一方应及时通知对方,并提供相关证明材料。
六、争议解决及法律适用
1.甲乙双方在履行合同中发生争议的,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。
七、合同生效及变更、终止
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.甲乙任何一方需变更或终止合同的,应提前书面通知对方,并取得对方的同意。变更或终止合同应符合法律法规的规定和双方的约定。
篇2
合同编号:XXXX年XX月XX日
出租方(甲方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
承租方(乙方):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,地址:XXXXXX。
中介方(丙方):XXXX房地产经纪有限公司
鉴于甲方需要出租其位于北京市XXXX区的房屋,乙方愿意承租该房屋,丙方作为中介方协助双方达成租赁协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,三方在平等、自愿的基础上,就房屋出租代理事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落于北京市XXXX区,建筑面积为XX平方米,套内面积为XX平方米。
2.房屋权属情况:甲方是房屋的合法所有人,有完全的处分权。如因房屋权属问题引起纠纷,由甲方承担全部法律责任。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方需继续承租的,应在租赁期满前XX个月提出续租申请,并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为每月XX元,按季支付。乙方需在每个季度的第XX个月XX日前向甲方支付下一季度的租金。
2.租金支付方式:乙方将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
四、押金及其他费用
1.乙方需在签订合同时向甲方支付押金XX元。租赁期满或合同终止时,押金将退还给乙方(扣除相关费用后)。
2.乙方需自行承担租赁期间的水、电、气、物业等费用。丙方作为中介方,可协助乙方办理相关费用的缴纳手续。
五、房屋交付及返还
1.甲方需在合同签订后XX天内将房屋交付给乙方。交付时,甲方需保证房屋内部设施完好,并能正常使用。
2.租赁期满或合同终止时,乙方需将房屋返还给甲方。返还时,乙方需保持房屋内部设施的完好状态,并能正常使用。如有损坏或遗失,需照价赔偿。
六、违约责任
1.甲
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