民间抵押房产借贷合同模板一6篇.docxVIP

民间抵押房产借贷合同模板一6篇

篇1

借款人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

贷款人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方因个人资金周转需求，需向乙方借款人民币用于一定目的，为明确双方权益和义务，确保借款事宜合法合规且顺利履行，特订立本借贷合同。经双方友好协商，达成如下协议条款：

第一条借款事项

一、借款金额：人民币（大写金额）。此借款为有偿借贷，抵押物的实际权属及所有权范围将在本协议条款中详细列明。借款人在此声明了解并同意以下关于利率的约定及相关风险事项。乙方保证具有放款资金，并确保资金合法来源。

二、借款用途：甲方应明确借款用途并告知乙方，确保借款用于合法目的。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

三、借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体日期以实际放款日为准。

四、利率及支付方式：双方约定利率为年利率XX%，利息按月支付。逾期利率按照约定利率上浮XX%。具体支付方式和时间按照双方约定执行。

五、还款方式：甲方应按照约定的还款计划按期还款，还款计划包括本金和利息的分期偿还。具体还款计划详见本合同附件。若甲方逾期还款，需承担逾期还款违约金及罚息等费用。若因违约造成纠纷的，甲方应承担乙方的所有损失和维权费用。乙方账户信息如下：账户名、账号、开户行等详细信息。

第二条抵押物条款

第三条保证声明与承诺条款

一、甲方保证对抵押物享有合法所有权或处分权，并保证在办理抵押登记时无产权争议或权利瑕疵等情况。若违反前述保证造成乙方经济损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、甲方承诺按期偿还借款本金及利息等费用，未经乙方同意不得擅自挪用贷款用途或逾期未偿还借款及利息等行为。否则乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息等相关费用，并要求甲方承担违约责任及滞纳金等费用。同时乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（出借人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，达成如下房产抵押借贷合同：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整（大写：______元整）的贷款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付，每月______日支付。

4.还款方式：甲方应于每月______日前按时支付利息，并于借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本借款的抵押物，房产地址：______，产权证号：______。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押房产购买保险，保险费用由甲方承担。保险单中应注明乙方为受益人之一。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，如抵押物损坏或价值减少，甲方应及时恢复或补足。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款；

（2）甲方应按时支付利息和偿还本金；

（3）甲方应妥善保管抵押物，并承担维修、保养等费用；

（4）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和偿还本金；

（2）乙方应按约定提供贷款；

（3）乙方有权了解借款使用情况和抵押物的保管情况；

（4）乙方应对甲方的借款用途进行监督。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权对抵押物进行处置。

2.若甲方擅自处置抵押物或违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。

3.若乙方未按约定提供贷款，应按照未提供贷款的金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

五、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修订或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（借款