2024财产抵押借款合同样式.docxVIP

?合同编号：__________

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法定代表人（或负责人）：____________________

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鉴于甲方因资金需要，同意以其名下的财产作为抵押，向乙方申请借款；乙方同意向甲方提供借款，并接受甲方的财产抵押，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.本合同项下的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。

第三条借款利率

1.本合同项下的借款利率为年利率__________%。

第四条抵押财产

（1）财产名称：____________________

（2）财产数量：____________________

（3）财产价值：____________________

2.甲方应保证抵押财产的权属清晰，无任何权利争议。

第五条借款的发放与还款

1.乙方应按照本合同约定的期限和金额向甲方发放借款。

2.甲方应按照本合同约定的期限和金额逐期偿还借款本金及利息。

第六条抵押权的实现

1.甲方未按本合同约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本息。

2.甲方同意，乙方可依法处分抵押财产，以实现抵押权。

第七条合同的变更、解除和终止

1.本合同一经签订，即具有法律效力。

2.在合同履行过程中，如需变更、解除或终止本合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：在签订合同前，核实双方的营业执照、身份证等相关资质文件。

2.明确合同标的，确保合同约定的财产抵押权设立合法有效。

解决办法：详细描述抵押财产的名称、数量、价值等信息，并进行财产权属核实。

3.注意合同约定的借款金额、期限、利率等条款是否符合国家相关规定。

解决办法：查阅国家相关法律法规，确保合同约定的借款金额、期限、利率等条款合规。

4.确保合同约定的还款方式和期限明确、合理，避免违约情况发生。

解决办法：双方充分沟通，约定合理的还款方式和期限，并在合同中明确表述。

5.注意合同中约定的违约责任及争议解决方式，确保权益得到保障。

解决办法：明确违约责任及争议解决方式，如依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.合同履行过程中，如发生合同变更、解除或终止情况，应及时签订书面协议。

解决办法：在发生合同变更、解除或终止情况时，双方协商一致并签订书面协议。

法律名词及名词解释：

1.财产抵押：债务人或第三人将其名下的财产权利移交给债权人作为债务的担保。

2.抵押权：债权人依法对债务人或第三人的抵押财产享有优先受偿的权利。

3.借款方：向贷款方申请借款的债务人。

4.贷款方：向借款方提供贷款的债权人。

5.借款金额：借款方从贷款方申请的贷款总额。

6.借款期限：借款方应按约定归还借款的时间期限。

7.借款利率：借款方应支付给贷款方的利息比率。

8.抵押财产：债务人或第三人提供给债权人作为债务担保的财产。

9.违约：债务人未按合同约定履行义务的行为。

10.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。

应用场合：

1.个人或企业因资金需求，向金融机构或其他贷款方申请抵押借款。

2.用于购买房产、车辆、设备等大额物品或用于投资、经营等活动。

3.双方为明确权利义务，保障双方合法权益，签订抵押借款合同。

补充条款：

1.抵押财产的评估报告。

2.抵押财产的权属证明文件。