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买卖合同二手房贷款买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房产基本情况

2.1房产产权证号

2.2房产坐落地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.贷款相关事项

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款偿还方式

5.房产过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户手续办理

6.房产交验

6.1交验时间

6.2交验内容

6.3交验责任

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款金额

7.3付款方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产评估报告

11.3附件三：贷款合同

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3终止条件

14.4终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：____________________

1.1.2买方地址：____________________

1.1.3买方联系人：____________________

1.1.4卖方名称：____________________

1.1.5卖方地址：____________________

1.1.6卖方联系人：____________________

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：____年____月____日

1.2.2签订地点：____________________

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3.2双方应按照国家相关法律法规及本合同约定履行各自义务，确保合同有效。

2.房产基本情况

2.1房产产权证号：____________________

2.2房产坐落地址：____________________

2.3房产面积：____平方米

2.4房产用途：____________________

2.5房产权属情况

2.5.1房产为卖方合法拥有并有权处分的房屋。

2.5.2房产无任何产权纠纷，卖方保证房产的完整性。

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方权利

3.1.1买方有权要求卖方按照本合同约定交付房产。

3.1.2买方有权要求卖方承担因房产瑕疵而产生的费用。

3.2买方义务

3.2.1买方应按照本合同约定支付购房款。

3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。

3.3卖方权利

3.3.1卖方有权要求买方按照本合同约定支付购房款。

3.3.2卖方有权要求买方在约定的时间内办理房产过户手续。

3.4卖方义务

3.4.1卖方应按照本合同约定交付房产。

3.4.2卖方应配合买方办理房产过户手续。

4.贷款相关事项

4.1贷款金额：____万元人民币

4.2贷款利率：____%

4.3贷款期限：____年

4.4贷款偿还方式：等额本息

5.房产过户手续

5.1过户时间：____年____月____日之前

5.2过户费用：____元人民币

5.3过户手续办理

5.3.1卖方应配合买方办理房产过户手续。

5.3.2买方应按照国家相关规定支付过户费用。

6.房产交验

6.1交验时间：____年____月____日

6.2交验内容

6.2.1房产现状是否符合合同约定。

6.2.2房产附属设施、设备是否完好。

6.2.3房产产权证、土地使用权证等相关证件是否齐全。

6.3交验责任

6.3.1卖方应保证房产现状符合合同约定。

6.3.2买方应在交验时对房产现状进行确认。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

8.1.2卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应立即采取补救措施，恢复合同的履行。

8.2.2若违约方未采取补救措施或补救措施不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

9.争议解决

9.1争