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天津二套房买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的行政法规依据
1.3合同订立的政策依据
2.双方基本信息
2.1出售方信息
2.2买受方信息
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
3.2房屋位置信息
3.3房屋结构信息
3.4房屋面积信息
3.5房屋用途信息
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交房时间及条件
5.1交房时间
5.2交房条件
5.3交房手续
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
6.2房屋验收
6.3验收标准
7.产权过户及税费
7.1产权过户
7.2税费承担
7.3税费支付
8.附属设施及设备
8.1附属设施
8.2设备清单
8.3设备使用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同修改
14.合同签订及附件
14.1合同签订日期
14.2合同附件
14.3合同附件内容
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。
1.2合同订立的行政法规依据
依据《城市房地产转让管理规定》、《城市房地产买卖合同示范文本》等行政法规，双方签订本合同。
1.3合同订立的政策依据
遵循国家关于房地产市场调控的政策导向，确保房屋买卖行为合法合规。
2.双方基本信息
2.1出售方信息
甲方（出售方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
2.2买受方信息
乙方（买受方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系电话：_______
3.房屋基本情况
3.1房屋产权信息
房屋坐落：_______
房屋产权证号：_______
房屋性质：_______
3.2房屋位置信息
具体地址：_______
所在区域：_______
3.3房屋结构信息
建筑结构：_______
建筑年代：_______
3.4房屋面积信息
建筑面积：_______
使用面积：_______
3.5房屋用途信息
房屋用途：_______
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
房屋成交总价为人民币_______元整。
4.2付款方式
乙方分_______期支付房款，具体付款时间及金额如下：
第一期：人民币_______元，于_______日前支付；
第二期：人民币_______元，于_______日前支付；
……
4.3付款时间
乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内支付第一期房款。
5.交房时间及条件
5.1交房时间
房屋交付时间为_______年_______月_______日。
5.2交房条件
1.房屋产权证；
2.房屋验收合格证明；
3.房屋附属设施清单；
……
5.3交房手续
1.房屋验收；
2.房屋交接；
3.房屋产权过户。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付
甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。
6.2房屋验收
乙方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。
6.3验收标准
房屋验收标准参照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》等相关规定执行。
7.产权过户及税费
7.1产权过户
甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
7.2税费承担
房屋买卖过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。
7.3税费支付
乙方应在办理房屋产权过户手续前支付相关税费。
8.附属设施及设备
8.1附属设施
1.供水设施：包括水表、水管等；
2.供电设施：包括电表、电线等；
3.供暖设施：包括暖气片、管道等；
4.燃气设施：包括燃气表、管道等；
5.网络设施：包括宽带接口、网络设备等；
6.电梯设施：如有电梯，包括电梯使用说明、维修保养记录等。
8.2设备清单
房屋内的设备清单如下：
1.家用电器：冰箱、洗衣机、空调等；
2.生活设施：厨房用具、卫生间用具等；
3.办公设备：电脑、打印机等；
4.其他设施：窗帘、家具等。
8.3设备使用
乙方在房屋交付后有权使用上述附属设施及设备，
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