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写字楼半层楼长期出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的位于_____（地址）的写字楼半层楼，乙方要求长期出租该房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为_____（房屋类型），坐落于_____（地址），建筑面积为_____平方米，使用面积为_____平方米。房屋内部设施及物品完好，具体清单详见附件。

二、租赁期限

本合同的租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币_____元整（大写：_____元整）。租金以_____（支付方式）支付，每次支付_____元。

2.乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、煤气费、宽带费、电话费等，具体费用以物业公司出具的票据为准。乙方应按时向甲方提交相关票据，甲方在收到票据后应尽快办理报销手续。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应遵守物业公司的规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权在乙方缴纳的租金中扣除相应金额。

3.在租赁期内，甲方有权对房屋进行正常的维护、保养和修缮工作。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.双方同意，在租赁期内，如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付金额的万分之五。如逾期超过30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋或提供相应服务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的万分之五。如逾期超过30日，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情况之一，本合同可提前终止：

（1）因不可抗力致使房屋无法正常使用；

（2）甲方或乙方有严重违约行为且拒不改正；

（3）双方协商一致解除本合同。

2.如遇以上情况之一，双方应本着友好协商的原则进行合同终止事宜的安排。如协商不成，可通过法律途径解决。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应本着互谅互让的原则进行协商和让步。

八、其他约定事项

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府调整租金标准或物业公司调整物业管理费等情形，应以调整后的标准为准进行相应调整。如调整后的标准超出原合同约定的范围，双方应另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

职务：[法人职务]

鉴于：

1.甲方是某写字楼半层楼的合法拥有者，并有权对该物业进行出租。

2.乙方有意长期租赁该写字楼半层楼，作为办公场所使用。

3.双方在公平、公正、诚信的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议。

一、租赁物业

1.甲方同意将位于某写字楼的半层楼出租给乙方，具体面积为XX平方米。

2.乙方将承租该物业，用于办公场所。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满后，如双方同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金与支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向