北京市租房合同自行成交7篇.docx

北京市租房合同自行成交7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施包括等。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法所有权，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：银行转账、支付宝、微信等。具体支付方式和账户信息如下：

四、保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金应退还给乙方；如有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应款项后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用，并妥善保管好房屋钥匙等财物。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失钥匙等财物，乙方应承担相应赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因甲方原因造成房屋损坏或维修不当给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金等费用，应按逾期支付金额的日计向甲方支付违约金。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应赔偿责任并支付违约金。如因此导致甲方解除租赁合同的，乙方还应承担剩余租期的租金损失等费用。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供维修服务等情况时，应按逾期交付或维修金额的日计向乙方支付违约金。如因此导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应赔偿责任并支付违约金。

4.如因不可抗力因素导致双方无法履行合同的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施减轻损失。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的律师费、鉴定费等费用均由败诉方承担。

2.本合同项下的所有通知和函件均应通过邮件、短信或微信等方式送达至双方指定的联系人处。如有变更应及时通知对方并更新联系方式。因通知不当导致对方无法及时收到相关信息的责任由过错方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），包括[租金包含内容]。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[租金支付方式]，每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]），租赁期满时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还乙方押金。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如因乙方未按时