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廉租房转让协议书范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的与原则
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章:合同当事人
2.1甲方(转让方)基本信息
2.2乙方(受让方)基本信息
2.3当事人资格与条件
第三章:廉租房信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋使用与维护现状
第四章:转让内容与条件
4.1转让的具体内容
4.2转让条件与限制
4.3转让价格与支付方式
第五章:双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3双方的共同义务
第六章:转让程序
6.1转让申请与审批
6.2转让登记手续
6.3房屋交付与验收
第七章:违约责任
7.1违约情形与认定
7.2违约责任的承担
7.3违约补救措施
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件
8.3变更或解除后的权利义务
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用与管辖
第十章:附则
10.1合同生效条件
10.2合同的补充与附件
10.3通知与送达方式
第十一章:签字页
11.1甲方签字栏
11.2乙方签字栏
11.3签订日期
11.4签订地点
11.5附件清单
合同编号______
廉租房转让协议书范本(2024版)
第一章:总则
1.1合同目的与原则
本合同旨在明确甲乙双方就廉租房转让的权利、义务及责任,遵循公平、公正、诚实信用的原则。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方将拥有的廉租房转让给乙方的全过程。
1.3合同定义及解释
合同中专业术语或特定表达的定义和解释见附件一。
第二章:合同当事人
2.1甲方(转让方)基本信息
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方法定代表人:______
2.2乙方(受让方)基本信息
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方法定代表人:______
2.3当事人资格与条件
双方应具备签订和履行本合同的合法资格和相应条件。
第三章:廉租房信息
3.1房屋基本情况
房屋坐落:______
建筑面积:______
房屋结构:______
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号:______
房屋使用权类型:______
3.3房屋使用与维护现状
房屋当前使用状况:______
房屋维护与修缮情况:______
第四章:转让内容与条件
4.1转让的具体内容
甲方同意将上述廉租房的所有权转让给乙方。
4.2转让条件与限制
转让需满足的条件包括但不限于乙方符合廉租房申请条件等。
4.3转让价格与支付方式
转让价格为人民币(大写):元,支付方式为。
第五章:双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取转让价款,同时应保证房屋权属清晰。
5.1.1甲方权利
甲方有权在乙方违约时采取相应措施。
5.1.2甲方义务
甲方有义务协助乙方办理房屋转让相关手续。
5.2乙方的权利与义务
乙方有权在满足条件下取得房屋所有权,同时应按时支付转让价款。
5.2.1乙方权利
乙方有权在甲方违约时要求赔偿。
5.2.2乙方义务
乙方有义务按照合同约定使用房屋并承担相应税费。
5.3双方的共同义务
双方应共同遵守合同约定,维护对方合法权益。
第六章:转让程序
6.1转让申请与审批
乙方应向甲方提出书面转让申请,并由甲方审批。
6.2转让登记手续
双方应共同向房屋管理部门申请办理房屋转让登记手续。
6.3房屋交付与验收
甲方应在合同约定时间内将房屋交付给乙方,乙方应进行验收。
(以下为合同后半部分内容,本次回答暂不包含)
第七章:违约责任
7.1违约情形与认定
任何一方未能履行合同义务或履行义务不符合约定,视为违约。
7.1.1违约情形
明确违约的具体情形,包括逾期支付转让价款、不按约定交付房屋等。
7.1.2违约认定
违约的认定应基于事实和合同约定,由非违约方提出。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2.1违约金
违约金的数额和支付方式应在合同中明确。
7.2.2赔偿损失
违约方应赔偿因其违约给对方造成的直接和间接损失。
7.3违约补救措施
非违约方有权要求违约方采取补救措施,包括但不限于继续履行合同、采取补救措施等。
第八章:合同变更与解除
8.1合同变更的条件与程序
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更。
8.1.1变更条件
合同变更应基于合理理由,由一方提出并经双方协商一致。
8.1.2变更程序
合同变更应采取书面形式,并由双方授权代表签字确认。
8.2合同解除的条件
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