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个人租房范本备忘录(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准及程序

2.3验收不合格的处理

3.租赁房屋使用及维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3房屋维护责任

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条件

4.2违约责任及处理

5.房屋转租及转借

5.1转租条件

5.2转借条件

5.3转租或转借后的责任承担

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定事项

8.1其他权利义务

8.2其他约定条款

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同附件

10.合同附件一：房屋租赁清单

10.1房屋租赁清单内容

10.2房屋租赁清单附件

11.合同附件二：房屋租赁押金收据

11.1押金收据内容

11.2押金收据附件

12.合同附件三：房屋维修清单

12.1房屋维修清单内容

12.2房屋维修清单附件

13.合同附件四：房屋租赁合同续签协议

13.1续签协议内容

13.2续签协议附件

14.合同附件五：房屋租赁合同解除协议

14.1解除协议内容

14.2解除协议附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

姓名/名称：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间：_______年_______月_______日，出租方应确保房屋及其附属设施处于可使用状态。

2.2房屋验收标准及程序：

2.2.1承租方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收。

2.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属物品等。

2.2.3验收不合格，承租方应在验收后_______日内向出租方提出书面整改要求。

2.3验收不合格的处理：

2.3.1出租方应在接到书面整改要求后_______日内完成整改。

2.3.2整改后，承租方应重新进行验收。

第三条租赁房屋使用及维护

3.1使用范围：

3.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋结构。

3.1.2不得从事违法活动或危害公共利益的行为。

3.2使用限制：

3.2.1房屋内不得饲养宠物，如需饲养，应事先取得出租方书面同意。

3.2.2房屋内不得进行任何可能损坏房屋结构或设施的行为。

3.3房屋维护责任：

3.3.1承租方负责房屋内部设施的日常维护。

3.3.2出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月。

4.2支付方式：

4.2.1承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.2.2租金逾期未支付，承租方应按每日_______%向出租方支付滞纳金。

第五条租金调整及违约责任

5.1租金调整条件：

5.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

5.2违约责任及处理：

5.2.1承租方如未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部租金及滞纳金。

5.2.2出租方如未按时交付房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方赔偿损失。

第六条房屋转租及转借

6.1转租条件：

6.1.1承租方需取得出租方书面同意后方可转租。

6.2转借条件：

6.2.1承租方需取得出租方书面同意后方可转借。

6.3转租或转借后的责任承担：

6.3.1转租或转借后，原租赁合同项下的权利义务仍由承租方承担。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方有正当理由需要收回房屋时，可提前_______日通知承租方解除合同。

7.1.2承租方有正当理由需要解除合同时，应提前_______日通知出租方。

7.2合同终止条件：

7.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

7.3解除或终止后的处理：

7.3.1解除或终止合同后，出租方应将房屋收回，承租方应将房屋及附属物品完好地交还出租方。

7.3.2双方应按照合同约定结算租金及其他相关费用。

第八条其他约定事项

8.1其他权利义务

8.1.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

8.1.2出租方应保证房屋符合居住安全标准。

8.2其他约定条款

8.2.1双方同意，如遇不可抗力因素导致合同无法