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后期物业管理服务合同(示范文本)6篇

篇1

甲方（业主）：________，联系方式：________，地址：________。

乙方（物业管理公司）：________，联系方式：________，地址：________。

根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________（物业名称）提供物业管理服务的事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业名称：________

第二条物业类型：________（如住宅、商业、办公等）

第三条物业规模：________（如建筑面积、占地面积等）

第四条物业地址：________

第二章服务内容与质量

第五条乙方提供以下物业管理服务：

1.物业共用部位的维修、养护和管理；

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3.物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

4.秩序维护、安全防范等事项的管理；

5.物业使用中对业主、使用人违反《物业管理条例》及《物业服务合同》的制止和报告；

6.业主、使用人房屋装修的安全管理与指导；

7.物业服务档案和物业档案的保管。

第六条乙方提供的物业管理服务应达到约定的质量标准。具体服务质量标准见附件。

第三章服务费用与支付方式

第七条物业服务费用：根据《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，由乙方向业主收取。具体费用标准见附件。

第八条物业服务费用的支付方式：根据《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，由乙方向业主收取。具体支付方式见附件。

第九条其他费用：根据《物业管理条例》及《物业服务合同》的约定，可能产生的其他费用由乙方向业主收取。具体费用及支付方式见附件。

第四章合同期限与变更

第十条本合同期限为________年，自________年________月________日至________年________月________日。

第十一条合同期满前，双方应协商续签或终止合同。如需续签，应在本合同期满前三个月签订新的合同。如需终止合同，应提前三个月通知对方。

第十二条合同变更时，双方应签订书面协议，明确变更的内容、生效时间及双方的权利和义务等。

第五章违约责任与赔偿

第十三条甲方违反合同约定，未能按时足额支付物业服务费用的，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。同时，乙方有权要求甲方承担因违约给乙方造成的全部损失。

第十四条乙方违反合同约定，未能提供约定的物业管理服务的，应按每日万分之五的标准向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担因违约给甲方造成的全部损失。

第六章争议解决与管辖法院

第十五条因履行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章合同生效与其他约定事项

第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十七条本合同未尽事宜，由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

根据有关法律、法规，为了明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对房屋进行后期物业管理服务达成如下协议，并共同遵守。

一、本合同涉及的物业基本情况

1.物业名称：XXX小区

2.物业类型：住宅

3.物业面积：XX平方米

4.物业地址：XXX街道XXX号

二、物业服务内容

1.房屋共用部位的维修、养护和管理；

2.房屋共用设施设备的维修、养护和管理；

3.房屋共用部位的保洁服务；

4.房屋共用设施的保洁服务；

5.垃圾收集与清运；

6.排水设施的维修、养护和管理；

7.停车场管理；

8.消防设施的维修、养护和管理；

9.安全防范工作；

10.绿化养护与管理。

三、物业服务质量

1.房屋共用部位完好，无破损；

2.房屋共用设施设备运行正常，无故障；

3.房屋共用部位和共用设施设备的保洁服务达到规定标准；

4.垃圾收集与清运及时，无积压；

5.排水设施畅通，无堵塞；

6.停车场管理有序，车辆停放整齐；

7.消防设施完好，无损坏；

8.安全防范工作有效，