广州市房屋租赁合同书范文8篇.docx

广州市房屋租赁合同书范文8篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

房屋地址：_________

承租人（乙方）：

名称：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

房屋地址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

2.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币_________元。保证金用于担保租赁债务的履行。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.乙方可将以下物品作为抵押物：_________。抵押物在租赁期间由甲方保管，租赁期满或合同解除后，甲方应返还抵押物。如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物。

五、维修责任及费用承担

1.甲方应负责维修房屋及其附属设施，并承担相关费用。乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方过错造成损坏，乙方应承担相应责任。

2.乙方应自行承担租赁期间因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施所造成的维修费用。如需对房屋进行装修或增添设施，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。装修及增添设施在租赁期满或合同解除后，归甲方所有。如需拆除，应由乙方负责恢复房屋原状并承担相关费用。如因甲方过错造成损坏，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市______区______街______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修程度为______，具体设施包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：______。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______元整）。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同约定的义务，如乙方未按照合同约定支付租金、损坏房屋及设施等情形，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金或赔偿金后，将租赁保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及设施，如因保管不善造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，如逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

六、违约责任