杭州房屋买卖合同(2024版).docxVIP

杭州房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

2.4房屋权属证明

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4预付款

3.5尾款支付

3.6付款违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

4.5验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户办理时间

5.2过户所需材料

5.3过户办理流程

5.4过户费用

5.5过户违约责任

6.房屋产权转移登记

6.1登记办理时间

6.2登记所需材料

6.3登记办理流程

6.4登记费用

6.5登记违约责任

7.附属设施及物品

7.1附属设施及物品清单

7.2附属设施及物品产权归属

7.3附属设施及物品交付

7.4附属设施及物品违约责任

8.违约责任

8.1逾期付款违约责任

8.2逾期交付违约责任

8.3验收不合格违约责任

8.4过户手续不办理违约责任

8.5房屋产权转移登记不办理违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

12.3合同附件效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签订及生效日期

14.1合同签订时间

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：______

法定代表人：______

住所地：______

联系电话：______

1.2买受方基本信息

买受方名称：______

法定代表人：______

住所地：______

联系电话：______

1.3房屋基本信息

房屋坐落：______

房屋建筑面积：______

房屋用途：______

房屋权属证明：______

2.房屋产权状况

2.1房屋所有权

出卖方保证房屋所有权清晰，无产权争议。

2.2房屋抵押情况

房屋不存在任何抵押情况，出卖方将解除所有抵押登记。

2.3房屋租赁情况

房屋不存在任何租赁情况，出卖方将解除所有租赁合同。

2.4房屋权属证明

出卖方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元整。

3.2付款方式

（1）预付款：______元整，于合同签订之日起______日内支付。

（2）首付款：______元整，于合同签订之日起______日内支付。

（3）尾款：______元整，于房屋交付之日起______日内支付。

3.3付款时间节点

（1）预付款支付时间：______年______月______日。

（2）首付款支付时间：______年______月______日。

（3）尾款支付时间：______年______月______日。

3.4预付款

买受方应按约定时间支付预付款，逾期支付将承担违约责任。

3.5尾款支付

买受方应按约定时间支付尾款，逾期支付将承担违约责任。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应于______年______月______日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

（2）房屋应具备法律规定的交付条件；

（3）房屋应附有相关权属证明文件。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家有关房屋质量标准和设计要求。

4.4房屋验收程序

买受方应在房屋交付后______日内进行验收，并出具验收报告。

4.5验收不合格的处理

如房屋验收不合格，买受方有权要求出卖方进行修复或退还购房款。

5.房屋过户手续

5.1过户办理时间

买受方应在房屋交付之日起______日内办理房屋过户手续。

5.2过户所需材料

（1）房屋所有权证、土地使用权证；

（2）买卖双方的身份证明；

（3）其他相关文件。

5.3过户办理流程

（1）买卖双方持相关材料到不动产登记机构申请过户；

（2）不动产登记机构审核材料并办理过户手续；

（3）买受方领取新的不动产权证书。

5.4过户费用

过户费用按国家规定标准执行，由买受方承担。

5.5过户违约责任

如买受方未在约定时间内办理