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不动产买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.不动产基本情况

2.1不动产坐落位置

2.2不动产权属状况

2.3不动产面积及用途

2.4不动产附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间节点

3.4预付款项

4.履约条件及违约责任

4.1履约条件

4.2违约责任

4.3违约金

5.不动产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约保证金

7.1保证金数额

7.2保证金交付

7.3保证金退还

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁条款

8.3诉讼管辖

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1附件一：不动产权证复印件

10.2附件二：付款凭证

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项

11.2不可抗力条款

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数及使用

13.1合同份数

13.2合同使用

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2买受方基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

第二条不动产基本情况

2.1不动产坐落位置：____________________

2.2不动产权属状况：____________________

2.3不动产面积及用途：____________________

2.4不动产附属设施：____________________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整。

3.2支付方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起__日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于不动产过户手续办理完毕后__日内支付；

3.3付款时间节点：____________________

3.4预付款项：人民币____________________元整，于合同签订之日起__日内支付。

第四条履约条件及违约责任

4.1履约条件：

（1）出卖方保证不动产权属清晰，不存在任何权属争议；

（2）出卖方保证不动产不存在任何法律、行政法规禁止或限制转让的情形；

（3）买受方按照合同约定支付交易款项；

4.2违约责任：

（1）出卖方未按约定履行合同，导致合同无法履行的，应向买受方支付违约金，违约金为交易价格的__%；

（2）买受方未按约定支付款项，每逾期一日，应向出卖方支付逾期付款额的__%作为违约金；

（3）因买受方原因导致合同无法履行的，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

第五条不动产过户手续及费用

5.1过户手续：出卖方应协助买受方办理不动产过户手续；

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买受方承担；

5.3费用承担：过户费用由买受方承担，具体金额以实际发生为准。

第六条交付及验收

6.1交付时间：出卖方应于合同约定的交房日期前__日内将不动产交付给买受方；

6.2验收标准：不动产交付时，买受方应按照合同约定的标准进行验收；

6.3验收程序：买受方应在交付之日起__日内完成验收，并将验收结果通知出卖方。

第七条履约保证金

7.1保证金数额：人民币____________________元整；

7.2保证金交付：买受方应在合同签订之日起__日内将保证金支付至出卖方指定的账户；

7.3保证金退还：合同履行完毕后，出卖方应在__日内将保证金无息退还给买受方。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会