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服装商铺长期租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物及租赁用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁用途说明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费标准

6.2水电费支付方式

6.3费用结算

7.使用和维护责任

7.1承租方使用责任

7.2出租方维护责任

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除和终止的程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同修改

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方住所：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方住所：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁标的物及租赁用途

2.1租赁标的物描述

2.1.1租赁房屋位于：_______

2.1.2房屋结构：_______

2.1.3房屋面积：_______平方米

2.1.4房屋附属设施：_______

2.2租赁用途说明

2.2.1租赁用途为：_______

2.2.2不得将租赁房屋用于：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前_______个月协商一致，并书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.2租金支付方式：每月_______日支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：自租赁期限开始之日起，每满一个月为一个支付周期。

4.4租金调整

4.4.1租金调整条件：根据_______规定，每年_______月调整一次租金。

4.4.2调整幅度：根据_______规定，调整幅度为_______。

5.租金押金

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，且租赁房屋及附属设施无损坏。

5.2.2承租方提前解除合同，并支付全部租金及费用。

5.3押金退还程序

5.3.1租赁期满或提前解除合同后，承租方应向出租方提出退还押金申请。

5.3.2出租方收到申请后，应在_______日内退还押金。

6.物业管理费及水电费

6.1物业管理费标准：每月人民币_______元整。

6.2水电费支付方式

6.2.1水电费由承租方按实际使用量支付。

6.2.2承租方应在每月_______日前向供水、供电部门缴纳水电费。

6.3费用结算

6.3.1承租方应在每月_______日前将水电费缴纳凭证提交给出租方。

7.使用和维护责任

7.1承租方使用责任

7.1.1承租方应按照租赁用途合理使用租赁房屋。

7.1.2承租方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

7.2出租方维护责任

7.2.1出租方应保证租赁房屋及附属设施符合安全、卫生、消防等标准。

7.2.2出租方应定期对租赁房屋进行维修保养。

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：

8.1.1.1擅自改变租赁房屋的结构或用途；

8.1.1.2未按照约定支付租金；

8.1.1.3利用租赁房屋进行违法活动；

8.1.1.4损坏租赁房屋，造成严重后果；

8.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：

8.1.2.1未按照约定提供租赁房屋；

8.1.2.2拖欠物业管理费、水电费等费用；

8.1.2.3违反合同约定，严重影响承租方使用。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终