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商场租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.商场租赁的基本情况

2.1商场地址

2.2商场面积

2.3商场用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.商场设施及维护

6.1商场设施清单

6.2维护责任及费用

6.3维修保养期限

7.商场使用规则

7.1商场使用范围

7.2商场使用限制

7.3商场内部装修要求

8.产权归属及使用权

8.1商场产权归属

8.2商场使用权

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商场设施清单

13.2附件二：商场使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________________

1.1.2出租方地址：__________________

1.1.3出租方法定代表人：__________________

1.1.4出租方联系电话：__________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________________

1.2.2承租方地址：__________________

1.2.3承租方法定代表人：__________________

1.2.4承租方联系电话：__________________

2.商场租赁的基本情况

2.1商场地址：__________________

2.2商场面积：__________________平方米

2.3商场用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：__________________

3.2租赁结束日期：__________________

3.3租赁续约条件：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币______________元整

4.2租金支付方式：每月______________日前支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金___________%的违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的___________%。

5.3调整时间：调整时间为每年______________月______________日。

6.商场设施及维护

6.1商场设施清单：详见附件一。

6.2维护责任及费用：商场设施的日常维护由出租方负责，费用由出租方承担。如因承租方使用不当造成设施损坏，承租方应负责维修或赔偿。

6.3维修保养期限：详见附件二。

7.商场使用规则

7.1商场使用范围：承租方仅限于商场范围内进行经营活动。

7.2商场使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商场结构、用途或进行影响商场整体形象的经营行为。

7.3商场内部装修要求：承租方进行内部装修前，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。装修材料应符合消防、环保等相关规定，并承担相应的装修费用。

8.产权归属及使用权

8.1商场产权归属：本商场产权归出租方所有。

8.2商场使用权：在本合同有效期内，承租方享有商场的使用权，但不得改变商场的基本结构和用途。

9.违约责任

9.1承租方违约责任：

9.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于每日租金___________%的违约金。

9.1.2擅自改变商场结构或用途的，应立即恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

9.1.3未经出租方同意，擅自转租或分租商场的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

9.2出租方违约责任：

9.2.1未按约定提供商场的，应退还承租