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万科的购房合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合同当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产结构

3.4房地产用途

3.5房地产权属证明

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2首付款支付

4.3尾款支付

4.4付款时间安排

4.5付款方式

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3交房方式

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量保证

7.2保修期限与范围

7.3保修责任

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除合同程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行地点

12.3合同履行期限

12.4合同履行方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2适用法律

1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。

1.2.2在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

2.合同当事人信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：_______

2.1.2买方住所地：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：万科房地产开发有限公司

2.2.2卖方住所地：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.1.1房地产地址：_______

3.1.2房地产所在区域：_______

3.2房地产面积

3.2.1房地产总建筑面积：_______平方米

3.2.2房地产套内建筑面积：_______平方米

3.2.3房地产公摊面积：_______平方米

3.3房地产结构

3.3.1房地产结构：_______

3.4房地产用途

3.4.1房地产用途：_______

3.5房地产权属证明

3.5.1房地产权属证明文件：_______

3.5.2房地产权属证明文件编号：_______

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1合同总价款：_______元

4.2首付款支付

4.2.1首付款金额：_______元

4.2.2首付款支付时间：_______

4.3尾款支付

4.3.1尾款金额：_______元

4.3.2尾款支付时间：_______

4.4付款时间安排

4.4.1付款时间安排：_______

4.5付款方式

4.5.1付款方式：_______

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.1.1房屋主体结构、承重结构安全

5.1.2房屋门窗、管道等设施设备齐全，并符合合同约定

5.1.3房屋内外公共设施设备完善，并符合合同约定

5.2交房期限

5.2.1交房期限：_______

5.3交房方式

5.3.1交房方式：_______

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.1.1卖方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷。

6.2登记手续

6.2.1卖方负责办理房屋产权转移登记手续。

6.3登记费用

6.3.1登记费用：_______元

7.房屋质量与保修

7.1房屋质量保证

7.1.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑工程质量标准。

7.2保修期限与范围

7.2.1保修期限：_______

7.2.2保修范围：_______

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1若买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付_______元的违约金。

8.1.2若买方未按约定时间支付尾款，除支付_______元的违约金外，还应承担卖方因延迟收款的利息损失。

8.1.3若买方单方解除合同，应向卖方支付_______元的违约金