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标准房屋买卖定金合同8篇

篇1

甲方（买方）：_________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_______

乙方（卖方）：_________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_______

鉴于甲方有意向购买乙方位于____________的房产，双方经友好协商，就房屋买卖定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

本合同所涉房屋位于____________，房屋类型______，建筑面积______，产权年限______，产权清晰，无争议。房屋配套设施包括______等。

二、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金______元整（大写：______元整）作为购买房屋的诚意金。该定金在双方签署正式房屋买卖合同时自动转为部分购房款。

2.定金的支付方式为：（请选择）□现金/□银行转账。如选择银行转账，甲方应在合同签署后______日内将定金转账至乙方指定账户。

3.若甲方在支付定金后选择不购买该房屋，乙方有权扣除甲方已支付的定金作为违约金；若乙方在收到定金后反悔不售，需返还双倍定金给甲方。

三、买卖条件及条款

1.双方同意在甲方支付定金后的______日内签署正式的房屋买卖合同。

2.房屋买卖的具体交易价格、付款方式、过户时间、交房时间等具体条款由双方另行在正式合同中约定。

3.买卖双方应承担的各项税费按照国家和地方的相关规定各自承担。

四、违约责任

1.若甲方按照本合同约定支付定金后，乙方反悔不售，则乙方需返还双倍定金给甲方。

2.若乙方按照本合同约定收取定金后，甲方反悔不买，则乙方有权没收甲方已支付的定金。

3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，双方均不需承担违约责任，定金可原路返还。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。

\n（以下空白页及本页正文内容仅为格式要求所添加，实际合同不需重复上述空白页及本页正文内容。）\n\n附件：\n\n1.附件一：房屋产权证明及相关文件\n2.附件二：甲乙双方身份证复印件及个人征信报告（如有需要）\n\n（以下空白）\n\n---合同结束分隔线---

篇2

甲方（买方）：_________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_______

乙方（卖方）：_________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：_______

鉴于甲、乙双方同意就房屋买卖事宜达成如下定金合同，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[具体地址]。该房屋为[房屋性质]（如商品房、二手房等）。

2.房屋面积：建筑面积_____平方米，套内面积_____平方米。

3.房屋权属证明文件：[具体证明文件名称及编号]。

二、定金条款

1.甲方向乙方支付定金人民币_____元整（大写：_____________________）。

2.定金的支付时间：_____年_____月_____日之前。

3.定金的支付方式：通过银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。

4.若甲方按照约定支付定金后，因乙方原因导致不能继续履行房屋买卖合同的，乙方应双倍返还定金给甲方；若因甲方原因导致不能继续履行房屋买卖合同的，乙方有权没收定金。

三、房屋买卖合同条款

双方同意在定金支付后，于_____年_____月_____日之前签订正式的房屋买卖合同。正式的房屋买卖合同条款应以国家相关法律法规及地方政策为准，且在本合同的基础上进一步细化。双方应就房屋交付、房款支付、产权过户等事宜作出明确约定。

四、违约责任

1.若甲方按照约定支付定金后，乙方未能按照约定时间签订正式的房屋买卖合同，则乙方应双倍返还定金给甲方，并赔偿甲方因此产生的损失。

2.若乙方按照约定收取定金后，甲方未能按照约定时间签订正式的房屋买卖合同，则乙方有权没收定金，并有权选择是否继续与甲方签订买卖合同。

3.在合同履行过程中，如因一方原因造成合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他事项

1.双方应就房屋买卖过程中的相关税费、中介费用等作出明确约定。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。