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单位房屋买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.买卖双方的权利与义务

5.房屋价格及支付方式

6.房屋交付及验收

7.违约责任

8.争议解决方式

9.合同解除条件及程序

10.合同生效及终止

11.附件及补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同的目的是明确买卖双方的权利义务，保障交易安全，确保房屋买卖合同的履行。

第二条双方基本信息

2.1出卖方：[出卖方全称]，住所地：[出卖方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.2买受方：[买受方全称]，住所地：[买受方住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落：[房屋具体地址]。

3.2房屋产权证号：[产权证号]。

3.3房屋面积：[房屋面积]平方米。

3.4房屋用途：[房屋用途]。

3.5房屋结构：[房屋结构]。

3.6房屋现状：[房屋现状描述]。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1出卖方权利与义务：

4.1.1出卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.1.2出卖方应在合同约定的期限内将房屋交付给买受方。

4.1.3出卖方应按照合同约定承担房屋过户登记等相关费用。

4.2买受方权利与义务：

4.2.1买受方应按照合同约定支付房屋价款。

4.2.2买受方应在收到房屋后按照合同约定进行验收。

4.2.3买受方应按照合同约定办理房屋过户登记手续。

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋总价款为人民币[总价款]元。

5.2买受方应在本合同签订之日起[支付期限]内支付全部房款。

第六条房屋交付及验收

6.1出卖方应在[交付日期]前将房屋交付给买受方。

6.2买受方应在收到房屋后[验收期限]内进行验收。

6.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

第七条违约责任

7.1如出卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款的[逾期违约金比例]%作为违约金。

7.2如买受方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付房款总额的[逾期违约金比例]%作为违约金。

7.3如因出卖方原因导致房屋无法过户，出卖方应承担全部责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

7.4如因买受方原因导致房屋无法过户，买受方应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件及程序

9.1.1出卖方未按约定交付房屋，买受方给予合理期限后仍未交付；

9.1.2买受方未按约定支付房款，出卖方给予合理期限后仍未支付；

9.1.3出卖方提供虚假信息，导致房屋存在权利瑕疵；

9.1.4买受方提供虚假信息，导致房屋存在权利瑕疵；

9.1.5发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。

9.2合同解除程序：

9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；

9.2.2双方应就解除合同的后果进行协商；

9.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，合同终止。

第十一条附件及补充条款

11.1.1房屋所有权证复印件；

11.1.2房屋买卖合同登记申请书；

11.1.3其他双方认为必要的文件。

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签署及生效日期

12.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，妥善保管。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

14.3本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除。

14.4本合同未尽事宜，以相关法律法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而提供服务的其他专业机构或个人。

第二条第三方介入的情形

2.1.1双方协商一致，需要第三方提供专业服务；

2.1.2法律法规或政策规定必须由第三方进