2024个人租房合同范本下载「标准」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：居住。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋拥有合法的所有权，并保证房屋及附属设施的安全性能。

5.2甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规要求。

5.3甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方逾期支付租金，应按照本合同第三条约定的滞纳金支付标准支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方应如实提供身份证等有效证件，并可通过官方渠道进行核实。

2.租赁期间，房屋及附属设施的安全性能需得到保障。如发现安全隐患，应及时通知对方并采取措施予以解决。解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施，确保其安全性能；乙方发现安全隐患时，应立即通知甲方，并由甲方负责维修或更换。

3.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。解决办法：双方在合同中明确约定交还房屋及附属设施的时间、标准和要求，以确保顺利交还。

4.如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金支付标准支付滞纳金。解决办法：甲方应在合同中明确滞纳金支付标准，乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。

5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：双方在合同中明确约定争议解决方式，以避免不必要的法律纠纷。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的违约补偿。

7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.管辖权：指法院对某一案件进行审理和裁决的权力。根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁与长期租赁。

3.普通住宅与公寓租赁。

4.首次出租与出租。

5.包含家具与不含家具的租赁。

6.租赁双方对房屋使用有特定要求的场合。

补充条款：

1.宠物政策：明确允许或禁止乙