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出租房间的合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费缴纳

5.房屋使用规则

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护保养

5.3房屋设施使用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

8.房屋维修与损坏

8.1房屋维修责任

8.2房屋损坏赔偿

9.房屋租赁解除

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2房客违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1附加条款

13.2其他约定

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

联系地址：______________________

1.2房客基本信息

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：______________________

联系地址：______________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置

详细地址：_____________________

所在区域：______________________

2.2房屋面积

建筑面积：_____________________

使用面积：______________________

2.3房屋结构

房屋类型：_____________________

建筑年代：_____________________

2.4房屋设施

1.室内设施：床、桌椅、衣柜、空调、冰箱、洗衣机等

2.卫生间设施：淋浴、马桶、洗手池等

3.厨房设施：燃气灶、热水器等

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

____年__月__日

3.2租赁结束日期

____年__月__日

3.3租赁期限续约

租赁期满后，如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_____________________

人民币（大写）：________________

4.2租金支付方式

1.每月租金于每月的__日支付

2.支付方式：现金、银行转账等

4.3水电费缴纳

1.水电费按实际使用量缴纳

2.房客于每月的__日缴纳上月的水电费

第五条房屋使用规则

5.1房屋使用范围

1.房客仅限于自住

2.房客不得擅自改变房屋结构及用途

5.2房屋维护保养

1.房客应保持房屋的清洁卫生

2.房客应妥善使用房屋内的设施设备

5.3房屋设施使用

1.房客应按照说明书或正常使用方式使用设施设备

2.房客不得损坏房屋内的设施设备

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

人民币（大写）：________________

6.2保证金退还条件

1.租赁期满，房客无违约行为，保证金全额退还

2.租赁期满，房客有违约行为，保证金部分或全部扣除

第七条房屋转租与转借

7.1转租条件

1.房客需征得房东书面同意方可转租

2.转租后，原租赁合同继续有效，房东仍为房屋所有人

7.2转借条件

1.房客需征得房东书面同意方可转借

2.转借期间，房客仍需承担租赁合同约定的各项责任

第八条房屋维修与损坏

8.1房屋维修责任

1.房屋主体结构、承重墙、地面、天花板等维修责任由房东承担。

2.房屋内部非人为损坏的设施维修责任由房东承担。

3.房客在使用过程中造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2房屋损坏赔偿

1.房客对房屋或设施造成损坏，应立即通知房东。

2.房客应在损坏发生后的____日内修复或赔偿，否则房东有权自行修复