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出租房屋合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3合同续订

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.房屋使用规定

5.1使用范围

5.2不得用途

5.3保养义务

6.房屋修缮及费用

6.1出租方修缮责任

6.2承租方修缮责任

6.3紧急修缮处理

6.4维修费用承担

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2费用结算方式

8.物业管理费

8.1物业管理费承担

8.2物业管理费结算方式

9.房屋保险

9.1保险类型

9.2保险费用

9.3保险责任

10.房屋钥匙及使用

10.1钥匙交付

10.2钥匙管理

10.3钥匙遗失处理

11.房屋租赁保证金

11.1保证金金额

11.2退还条件

11.3退还程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.合同解除及终止

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3合同终止

14.其他约定

14.1争议解决

14.2法律适用

14.3合同生效

14.4合同份数

14.5附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）出租方名称：________

（2）出租方地址：________

（3）出租方联系人：________

（4）出租方联系电话：________

1.2承租方信息

（1）承租方名称：________

（2）承租方地址：________

（3）承租方联系人：________

（4）承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3合同续订：在租赁期满前____个月，双方可协商续订合同，续订期限不得超过____年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整

4.2支付时间：每月____日

4.3支付方式：银行转账或现金支付

4.4违约金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的____%作为违约金

5.房屋使用规定

5.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2不得用途：不得在房屋内进行非法活动、不得损坏房屋结构、不得破坏房屋设施

5.3保养义务：承租方应保持房屋及设施完好，如因使用不当造成损坏，应承担赔偿责任

6.房屋修缮及费用

6.1出租方修缮责任：出租方负责房屋主体结构、配套设施的维修和更换

6.2承租方修缮责任：承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养

6.3紧急修缮处理：遇紧急情况，双方应及时协商处理，如需维修，费用由责任方承担

6.4维修费用承担：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担

7.水电费用

7.1水电费用承担：水费、电费由承租方按实际使用情况支付，每月结清

7.2费用结算方式：水费、电费可通过银行转账或现金支付，每月____日结清

8.物业管理费

8.1物业管理费承担：物业管理费由承租方承担，每月费用为人民币________元整

8.2物业管理费结算方式：与租金同期支付，每月____日结清

9.房屋保险

9.1保险类型：房屋及其附属设施的基本保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等

9.2保险费用：保险费用由出租方承担，但承租方应配合办理保险手续

9.3保险责任：保险责任范围及赔偿标准以保险公司规定为准

10.房屋钥匙及使用

10.1钥匙交付：出租方应在合同签订后____个工作日内将房屋钥匙交付承租方

10.2钥匙管理：钥匙仅限于承租方本人使用，不得转借他人

10.3钥匙遗失处理：钥匙遗失后，承租方应及时通知出租方，并承担更换钥匙的费用

11.房屋租赁保证金

11.1保证金金额：房屋租赁保证金为人民币________元整

11.2退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，承租方结清水电费、物业管理费等费用后，出租方应无息退还保证金

11.3退还程序：承租方应在租赁期满前____个工作日向出租方提出退还保证金的申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还保证金

12.违约责任

12.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金