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房屋租赁居间协议(2024版)

本合同目录一览

1.1合同订立

1.2合同主体

1.3房屋信息

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还

1.7房屋使用规则

1.8修缮与维护

1.9违约责任

1.10争议解决

1.11合同解除

1.12通知与送达

1.13合同生效

1.14合同附件

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同。

1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条合同主体

2.2甲方身份证号：________________________

2.4乙方身份证号：________________________

第三条房屋信息

3.1房屋地址：________________________

3.2房屋面积：________________________平方米

3.3房屋结构：________________________

3.4房屋装修情况：________________________

3.5房屋用途：________________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：________________________

4.2租赁结束日期：________________________

4.3租赁期限为________________________年。

第五条租金及支付方式

5.1租金：每月人民币________________________元。

5.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

第六条押金及退还

6.1押金：乙方应在签订本合同当日支付人民币________________________元作为押金。

6.2退还条件：在租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

6.3退还方式：甲方应在租赁期满或合同解除后的________________________日内退还押金。

第七条房屋使用规则

7.1乙方应遵守国家有关法律法规及租赁房屋所在地的相关规定，合理使用房屋。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自进行装修。

7.3乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让。

7.4乙方不得在房屋内从事违法活动。

7.5乙方应保持房屋整洁，爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.6乙方应合理使用水、电、燃气等能源，不得浪费。

7.7乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，配合物业管理服务。

7.8乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，应事先征得甲方同意。

第八条修缮与维护

8.1甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮，确保房屋符合安全、卫生和使用要求。

8.2乙方在使用过程中发现房屋或附属设施有损坏、缺陷或安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。

8.3因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.4甲方对房屋进行必要的修缮或改造时，应提前________________________日通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。

第九条违约责任

9.1若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的________________________%作为违约金。

9.3若乙方违反房屋使用规则，甲方有权要求乙方立即改正，并可根据情况要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.4若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1.1经双方协商一致，并书面同意解除。

11.1.2甲方出售房屋，乙方在接到甲方书面通知后________________________日内未提出异议。

11.1.3乙方违约，甲方有权解除合同。

11.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

第十二条通知与送达

12.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。

12.2通知应发送至对方提供的地址，或通过双方约定的其他方式送达。

12.3通知自送达之日起生效。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定

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