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房屋租赁三方合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用规范

2.4维修责任

3.租金及押金

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3押金金额及退还

4.房屋租赁期间的维护

4.1房屋维修责任

4.2租赁期间房屋的维护

4.3装修及改造

4.4故意损坏赔偿

5.房屋租赁合同的变更和解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除合同的条件

5.4解除合同的程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同的生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.其他约定事项

9.1合同附件

9.2法律适用

9.3合同附件效力

10.合同的履行和履行地点

10.1履行主体

10.2履行方式

10.3履行地点

11.合同的签署和生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

11.3合同份数

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋维修责任明细

12.3附件三：合同补充协议

13.合同解除后的处理

13.1合同解除前的权利义务

13.2合同解除后的处理

13.3合同解除后的赔偿

14.合同签署各方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，联系电话：[甲方联系电话]，住址：[甲方住址]。

乙方（承租方）：[乙方全名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，联系电话：[乙方联系电话]，住址：[乙方住址]。

丙方（第三方）：[丙方全名]，身份证号码：[丙方身份证号码]，联系电话：[丙方联系电话]，住址：[丙方住址]。

1.2房屋基本信息

房屋地址：[房屋地址]；

房屋结构：[房屋结构]；

房屋面积：[房屋面积]；

房屋用途：[房屋用途]；

房屋现状：[房屋现状]。

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]；

租赁终止日期：[租赁终止日期]。

1.4租金及支付方式

租金金额：[租金金额]元/月；

租金支付方式：[租金支付方式]，如银行转账、现金支付等。

第二条租赁房屋的使用

2.1使用范围

乙方在租赁期间内，有权按照合同约定的房屋用途使用租赁房屋。

2.2使用限制

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租或分租。

2.3使用规范

乙方应遵守房屋所在地的相关规定，合理使用水电等设施，保持房屋整洁。

2.4维修责任

租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

第三条租金及押金

3.1租金金额

租金金额为[租金金额]元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

3.3押金金额及退还

押金金额为[押金金额]元，于签订合同时一次性支付。租赁期满后，如无损坏和欠费，甲方应于[具体日期]前退还押金。

第四条房屋租赁期间的维护

4.1房屋维修责任

租赁期间，房屋的日常维修责任由乙方承担，重大维修责任由甲方承担。

4.2租赁期间房屋的维护

乙方应保持房屋完好，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

4.4故意损坏赔偿

如乙方故意损坏房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条房屋租赁合同的变更和解除

5.1合同变更

任何一方要求变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件。

5.2合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

5.3解除合同的条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方故意损坏房屋；

（4）甲方未履行房屋维修义务。

5.4解除合同的程序

一方要求解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并在收到对方书面答复后[具体时间]内办理合同解除手续。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方故意违反合同约定。

6.2违约责任

违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总金额的[具体百分比]。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

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