监理单位工程质量评估报告.doc

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***工程

工程质量评估报告

***监理有限公司受***委托，对***改扩建工程实施监理工作。项目监理部于20**年5月开始对该工程实施施工阶段监理，经建设单位、设计单位、监理单位的共同努力下，于20**年12月该工程达到竣工条件。

工程概况

项目主要相关单位

建设单位：***

设计单位：***设计有限责任公司

监理单位：***工程监理有限公司

总承包单位：***集团有限公司

质量监督单位：***区建设工程质量监督站

工程简介：

本工程位于***。建筑层数为地上六层，局部四层；局部地下一层。建筑高度为23.55米，局部最高处26.6米。总建筑面积为34298平方米，其中改造部分建筑面积为7692平方米，扩建部分建筑面积26600平方米。建筑结构安全等级为二级；建筑耐火等级为一级；建筑抗震设防类别为丙类；地基基础设计等级为甲级；地下工程防水等级为二级；防化级别为丁级；设计使用年限为50年。

（三）监理评估依据

工程建设委托监理合同；

工程建设施工合同；

国家及地方与工程有关的法律、法规、标准验收规范；

设计文件；

工程变更和洽商文件等。

二、施工单位基本情况

监理单位对施工单位的资质进行了审查，在本工程中施工单位的施工资质及安全资质满足要求；有完善的质量、安全、技术管理体系；管理人员的资质符合要求；特殊工种人员的上岗证齐全；有满足本工程施工的《施工组织设计》及各专项施工方案；能够按监理单位的要求及时进行隐蔽工程验收、材料进场验收；测量放线、施工机械均满足工程要求。

三、主要采取的施工方法

（一）结构加固

本工程采用植筋、钢筋除锈处理、涂刷新旧混凝土界面胶的方法进行结构加固。

(二)地基与基础工程

本工程包括无支护土方施工、有支护土方施工、地下防水施工、混凝土基础施工、砌体基础施工

（三）主体结构工程

本工程包括混凝土结构、砌体结构及钢结构施工

（四）建筑装饰装修工程

本工程外装修采用清水混凝土外露梁柱及部分墙面玻璃幕墙和贴面砖。内装修有水泥地面、地砖地面、地板楼面、内墙面及门窗工程。

（五）屋面工程

屋面防水做法：1.5mm厚贴必定PET单面自粘卷材+3mm厚贴必定BAC单面自粘卷材。

（六）给排水及暖通工程

本工程有：给排水系统、雨水系统、消火栓系统、喷淋系统、空调循环水系统、空调系统、通风系统、防排烟系统。

（五）建筑电气工程

本工程电气系统包括变配电系统、电力配电系统、照明配电系统、建筑物防雷、接地系统、计算机网络系统、综合布线系统、卫星及有线电视系统、安防及门禁系统、图书馆信息发布系统、图书馆目录检索系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、火灾漏电报警系统。

四、工程地基基础和主体结构的质量情况

本工程地基基础和主体结构质量合格

五、对工程质量的综合评估意见

本工程施工中未发生质量事故和质量问题。综合地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、通风，建筑电气等分部工程质量全部评定合格，施工资料齐全，本工程符合设计文件要求和国家相关施工及验收规范及相关规程的要求，工程质量综合评估为合格。

总监理工程师：

单位技术负责人：

***工程监理有限公司

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