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房屋租赁合同补充协议范本5篇

篇1

一、协议背景

本补充协议旨在对甲乙双方签订的房屋租赁合同（以下简称“原合同”）中未详尽规定的事项进行补充和说明，以确保双方权益得到充分保障。本补充协议与原合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。

二、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见原合同。

2.用途：乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。

三、租赁期限及交付

1.租赁期限：本补充协议在原合同的基础上延长租赁期限，具体期限及起止时间详见原合同及本补充协议的相关条款。

2.交付：甲方应于原合同约定的日期将租赁物交付给乙方，乙方应按照原合同及本补充协议的规定进行验收。

四、租金及支付方式

1.租金：双方同意，根据租赁物的实际情况和地区市场行情，调整租金金额及支付方式。具体租金金额、支付时间和支付方式详见原合同及本补充协议的相关条款。

2.税费：乙方应承担因租赁产生的相关税费，包括但不限于房产税、营业税等。

五、押金及保证金

1.押金：乙方应按照原合同及本补充协议的规定，向甲方支付一定金额的押金，作为履行合同的担保。

2.保证金：乙方还需缴纳一定金额的保证金，用于确保乙方在租赁期间的行为符合原合同及本补充协议的规定。

六、装修及改造

1.装修：乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和装饰，但应事先征得甲方同意，并确保装修符合相关法规。

2.改造：乙方如需对租赁物进行结构性改造，应提前向甲方提交改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。

七、维修及保养

1.维修：租赁物的维修责任按照原合同执行，本补充协议对维修范围和维修标准进一步明确和细化。

2.保养：乙方应负责租赁物的日常保养工作，确保租赁物的正常使用和完好。

八、违约责任及赔偿

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反原合同及本补充协议的规定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.赔偿：违约方应按照原合同及本补充协议的规定，向守约方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。

九、合同解除及终止

1.合同解除：原合同及本补充协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）发生不可抗力致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止：原合同及本补充协议在租赁期限届满时终止，除非双方另有约定。

十、其他条款

1.双方应共同遵守原合同及本补充协议的所有条款，如有未尽事宜，应协商解决。

2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：__________________日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），为明确双方在租赁过程中的权利和义务，经友好协商，现就原合同未尽事宜达成以下补充协议：

一、协议背景

双方同意，在遵守国家相关法律法规的前提下，根据原合同的约定和实际情况，对原合同中的部分条款进行补充或修改，以解决在租赁过程中可能出现的问题和争议。

二、租赁期限及续租

1.租赁期限：本补充协议与原合同期限一致，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租事宜：租赁期限届满前，双方协商一致，可另行签订续租协议。若未能达成续租协议，则乙方应当在租赁期限届满时将房屋交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照原合同约定支付租金。如原合同中的租金标准与市场价格存在较大差异，双方可另行协商调整。

2.支付方式：乙方应按照原合同约定的支付方式和期限支付租金。如乙方逾期支付租金，应当根据原合同约定承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

2.维修责任：租赁期间，因正常使用导致的房屋及其附属设施损坏，甲方应及时维修。因乙方过错导致的损坏，由乙方承担维修费用。

五、押金及退还

1.押金：乙方应按照原合同约定向甲