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房产委托代理合同简单范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同订立地点

1.3合同生效条件

2.合同主体

2.1甲方（委托人）基本信息

2.2乙方（代理人）基本信息

3.委托事项

3.1委托事项概述

3.2委托事项具体内容

3.3委托事项范围

4.代理权限

4.1代理权限范围

4.2代理权限限制

4.3代理权限变更

5.代理费用

5.1代理费用总额

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.代理期限

6.1代理期限起止时间

6.2代理期限延长

6.3代理期限终止

7.代理成果

7.1代理成果要求

7.2代理成果交付方式

7.3代理成果验收标准

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同解除后的处理

12.1履行剩余义务

12.2财务结算

12.3物权转移

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同订立地点：市区路号。

1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

2.合同主体

2.1甲方（委托人）基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系方式：X。

2.2乙方（代理人）基本信息：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：X，联系方式：X。

3.委托事项

3.2委托事项具体内容：包括但不限于房产的宣传、展示、洽谈、签约等环节。

3.3委托事项范围：仅限于甲方名下房产的出售事宜，不包括房产的租赁、赠与等其他交易方式。

4.代理权限

4.1代理权限范围：乙方有权代表甲方进行房产的出售谈判，签署相关合同，并代表甲方收取房款。

4.2代理权限限制：乙方不得超越甲方授权范围进行任何交易行为。

4.3代理权限变更：如需变更代理权限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.代理费用

5.1代理费用总额：甲方应向乙方支付代理费用人民币万元整。

5.2代理费用支付方式：代理费用于合同签订后个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。

5.3代理费用支付时间：具体支付时间以甲方实际支付为准。

6.代理期限

6.1代理期限起止时间：本合同代理期限自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

6.2代理期限延长：如需延长代理期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

6.3代理期限终止：代理期限届满或双方协商一致解除本合同时，代理期限终止。

8.保密条款

8.1保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。

8.2保密期限：本合同解除或终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起至保密信息公开或权利人同意解密之日起计算。

8.3保密责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息泄露的，应承担相应的法律责任。

9.违约责任

9.1违约情形：任何一方违反本合同的约定，未履行合同义务或履行义务不符合约定的，均构成违约。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约金：如因违约给对方造成损失的，违约方应支付相当于损失额一定比例的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序进行。

11.合同解除

a)一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

b)因不可抗力致使合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

11.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并结算已发生的费用。

12.合同解除后的处理

12.1履行剩余义务：合同解除后，双方应继续履行尚未履行完毕的义务。

12.2财务结算：双方应按照合同约定和实际情况进行财