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房产买卖合同有产权证书2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号

1.1.3联系方式

1.2买受人信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号

1.2.3联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权证号

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间

3.2签订地点

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收时间

5.5验收地点

6.房产产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户地点

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2解除合同程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2约定事项内容

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数分配

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号：11010119900101

1.1.3联系方式1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号1.2.3联系方式2.房产基本信息

2.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼3单元402室

2.2房产面积：95平方米

2.3房产结构：框架结构

2.4房产用途：住宅

2.5房产权证号：京房权证某字第56号

3.合同签订时间及地点

3.1签订时间：2024年3月1日

3.2签订地点：北京市朝阳区某某路某某号某某小区物业管理处

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币玖拾伍万元整（￥950,000.00）

4.2支付方式：

4.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于合同签订当日支付；

4.2.2尾款：人民币肆拾伍万元整（￥450,000.00），于房产交付前支付；

4.2.3支付方式：银行转账

4.3付款时间：

4.3.1首付款支付时间：2024年3月1日；

4.3.2尾款支付时间：2024年6月30日；

4.3.3支付地点：买受人指定银行账户；

5.房产交付及验收

5.1交付时间：2024年6月30日

5.2交付方式：买受人自取

5.3验收标准：按照国家现行房屋建筑工程质量验收规范执行

5.4验收时间：交付当日

5.5验收地点：房产所在地

6.房产产权过户手续

6.1过户时间：交付后30日内

6.2过户手续：

6.2.1出卖人提供房产证、身份证等证件；

6.2.2买受人支付过户税费；

6.2.3办理过户登记手续；

6.3过户费用：按照国家规定标准执行；

6.4过户地点：北京市房地产交易登记中心

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1出卖人未按合同约定时间交付房产；

7.1.2买受人未按合同约定支付房款；

7.1.3双方未按合同约定办理产权过户手续；

7.2违约责任承担：

7.2.1出卖人未按时交付房产，每逾期一日，应向买受人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；

7.2.2买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；

7.2.3双方未按时办理产权过户手续，每逾期一日，应向对方支付违约金人民币伍仟元整（￥5,000.00）；

8.争议解决方式

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

9.合同解除条件

9.1合同解除条件：

9.1.1因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.2出卖人提供虚假房产信息，买受人解除合同；

9.1.3买受人未按约定支付房款超过合同约定期限；

9.1.4出卖人未按约定交付房产，买受人解除合同；

9.2解除合同程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对