全新房产转让公证协议下载2024年通用.docxVIP

全新房产转让公证协议2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人或授权代表

1.3协议双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产权证编号

3.房产转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.房产税费

5.1税费承担

5.2税费支付

5.3税费缴纳

6.房产权属转移登记

6.1登记时间

6.2登记费用

6.3登记手续

7.房产瑕疵及风险告知

7.1房产瑕疵告知

7.2房产风险告知

7.3瑕疵及风险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：房产权证

11.2附件二：房产买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同生效

14.其他约定

14.1协议双方约定事项

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

（1）甲方：________

（2）乙方：________

1.2协议双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人或授权代表：________

（2）乙方法定代表人或授权代表：________

1.3协议双方联系方式

（1）甲方联系方式：电话________，电子邮箱________

（2）乙方联系方式：电话________，电子邮箱________

2.房产基本信息

2.1房产地址：________区________路________号________栋________单元________室

2.2房产面积：________平方米

2.3房产用途：________（住宅/商业/办公等）

2.4房产权属性质：________（商品房/经济适用房等）

2.5房产权证编号：________

3.房产转让价格

3.1转让价格：人民币________元整

3.2付款方式：________（一次性付款/分期付款等）

3.3付款时间：________（具体日期）

4.房产交付

4.1交付时间：________（具体日期）

4.2交付地点：________区________路________号________栋________单元________室

4.3交付条件：甲方应确保房产无任何权利瑕疵，且房产已办理完毕所有必要的登记手续，交付时房产应处于可入住状态。

5.房产税费

5.1税费承担：甲方应承担房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2税费支付：甲方应在房产交付前支付完所有税费。

5.3税费缴纳：甲方应向相关税务部门缴纳房产转让税费。

6.房产权属转移登记

6.1登记时间：自房产交付之日起____个工作日内

6.2登记费用：________元

6.3登记手续：甲方应配合乙方办理房产权属转移登记手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳登记费用等。

7.房产瑕疵及风险告知

7.1房产瑕疵告知：甲方已向乙方告知房产存在的瑕疵，包括但不限于________、________等。

7.2房产风险告知：甲方已向乙方告知房产可能存在的风险，包括但不限于________、________等。

7.3瑕疵及风险责任：除因乙方原因造成的瑕疵及风险外，甲方对房产瑕疵及风险承担全部责任。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）任何一方未按约定时间或方式履行付款义务；

（2）任何一方未按约定时间交付房产；

（3）任何一方未按约定时间办理房产权属转移登记；

（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵；

（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任

（1）如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元；

（2）如违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失；

（3）如违约行为严重影响合同目的实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。

8.3违约赔偿

违约赔偿的具体计算方式如下：

（1）根据违约情形，按约定的违约金计算；

（2）根据实际损失，按实际损失