抵押反担保合同最新的范文6篇.docx

抵押反担保合同最新的范文6篇

篇1

抵押人（甲方）：

反担保人（乙方）：

鉴于：

1.甲方因向银行申请贷款，需将其财产抵押给银行作为贷款的担保。

2.乙方愿意为甲方的贷款提供反担保，以保证甲方能够按时还款。

为明确双方的权利和义务，特制定以下抵押反担保合同：

一、抵押物

1.甲方用于抵押的财产为：_____________________________________。

2.甲方应保证抵押物的价值稳定，如抵押物价值发生变动，应及时通知乙方。

二、反担保方式

1.乙方愿意为甲方的贷款提供连带责任反担保。

2.乙方应保证在甲方无法按时还款时，承担还款责任，确保甲方的信用不受影响。

三、反担保范围

1.乙方的反担保范围包括：甲方的贷款本金、利息、罚息、违约金以及银行为实现债权而产生的费用。

2.乙方应对上述范围内的债务承担无限连带责任。

四、反担保期限

1.乙方的反担保期限为：自甲方贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

2.在反担保期限内，乙方应随时准备承担相应的还款责任。

五、权利与义务

1.甲方应按时向银行还款，确保信用记录良好。

2.乙方应监督甲方的还款情况，如发现甲方有违约行为，应及时采取措施防止损失扩大。

3.甲方在贷款未还清前，应妥善保管抵押物，确保抵押物价值稳定。

4.乙方应在甲方无法按时还款时，及时承担还款责任，确保甲方的信用不受影响。

5.甲方和乙方应共同协助银行实现债权，确保贷款能够按时收回。

六、违约责任

1.甲方如未能按时还款，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。

2.乙方如未能及时承担反担保责任，也应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

七、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在本合同项下的权利是独立的，不会因甲方的债务增加而增加，也不会因甲方的债务减少而减少。乙方有权根据甲方的还款情况决定是否承担反担保责任。

5.本合同项下的反担保责任是乙方的单方承诺，无需经过任何第三方的同意或批准。乙方应独立承担反担保责任，不得要求甲方或其他第三方承担反担保责任。

篇2

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

住所：

法定代表人：

债务人（丙方）：

住所：

法定代表人：

鉴于：

1.乙方与丙方签订了《借款合同》，约定丙方向乙方借款人民币（大写）元，利率为%，借款期限为年。

2.为了保障乙方的债权，甲方愿意以其名下位于的房产（以下简称“抵押物”）为丙方向乙方的借款提供抵押反担保。

现甲、乙、丙三方经友好协商，就抵押反担保事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。甲方已就该抵押物取得了《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、抵押反担保的范围和期限

1.抵押反担保的范围包括：丙方向乙方的借款本金、利息、罚息、违约金以及乙方为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等）。

2.抵押反担保的期限为：自本合同生效之日起至丙方向乙方还清全部借款本息及相关费用之日止。

三、抵押物的保管和使用

1.甲方应将抵押物的相关权利凭证交由乙方保管。乙方应妥善保管权利凭证，并不得擅自转让或处置抵押物。如需处置抵押物，应事先征得甲方同意。

2.甲方应合理使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途或结构。如因特殊原因需要改变抵押物的用途或结构，应事先征得乙方的同意。

3.甲方应按时向相关部门缴纳抵押物的税费，并承担因抵押物产生的其他费用。如因甲方未按时缴纳税费或承担其他费用而导致的损失，由甲方自行承担。

四、抵押权的实现

1.若丙方未按时向乙方还款，乙方有权要求甲方承担抵押责任，即乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。处置抵押物所得的价款用于偿还丙方向乙方的借款本息及相关费用。

2.在处置抵押物的过程