北京市个人房屋出租合同8篇.docx

北京市个人房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋出租事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，该房屋用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），于合同签订时一次性支付。

2.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理的相关规定。

3.甲方应保证房屋的安全性和适宜居住性，并承担房屋的维修和保养责任。如因甲方原因造成房屋损坏，应及时修复并赔偿乙方损失。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与续签

1.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。如乙方需要续签，应在租赁期满前与甲方协商续签事宜。

2.合同终止时，甲方应退还乙方已支付的租金余额（如有）。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：2024年5月10日

篇2

合同编号：______

出租方（甲方）：______，身份证号码：______，联系电话：______

承租方（乙方）：______，身份证号码：______，联系电话：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市______区/县______街道/社区______号楼/栋______单元______号的房屋出租给乙方，该房屋的建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方承诺合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年/月。甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方。在租赁期内，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金数额为：每年/月租金为人民币______元整（大写：______），租金总计为人民币______元整（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方选择以下第______种方式支付租金。

（1）每季度支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______），支付时间为每季度第一个月的______日。

（2）每半年支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______），支付时间为每半年第一个月的______日。

（3）每年支付一次，每次支付人民币______元整（大写：______），支付时间为每年的______月______日。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据或发票。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元整（大写：______）作为押金。押金用于担保乙方在租赁期内履行本合同约定的各项义务。

2.租赁期满后，如乙方未发生违约行为，甲方应将押金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除部分或