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商用版房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型：[房屋类型]，结构：[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金需按[支付频率]支付，即每[支付周期]支付一次。

2.乙方应在每次支付租金前[提前通知天数]天通知甲方，并确保支付渠道畅通。如因乙方原因导致租金未能按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用，如有违反，甲方有权解除租赁合同，并追究乙方的违约责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水、电、气等费用，应承担相应的违约责任，每逾期一天需支付[违约金金额]元作为违约金。

2.乙方如有其他违约行为，如擅自改变房屋结构、转租房屋等，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决

1.如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同条款，如有违反，应承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。此时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋设施的正常使用。如有未完成的装修、装饰等费用，应由乙方自行承担。

九、其他约定

1.在租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作。征收或拆迁所产生的补偿费用等事宜，应由甲乙双方共同协商处理。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有遗失或损坏等情况发生，应及时通知对方并协商解决。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方支付租金的方式为____（如：年付、季付等）。

2.租金总额为____元人民币（大写），乙方应在每个支付期开始前支付租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之____的违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁房屋用于____（如：商业经营、办公等）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修或改变房屋结构，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则应承担相应法律责任。