旧房屋买卖合同协议书(2024版).docxVIP

旧房屋买卖合同协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2术语解释

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.房屋权利与义务

4.1房屋所有权转移

4.2房屋使用权转移

4.3房屋相关费用的承担

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收程序

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

6.2付款方式

6.3付款时间

7.房屋过户手续

7.1过户手续办理

7.2相关费用承担

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2法律适用

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签署与生效

13.1合同签署

13.2合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

本合同中，“房屋”指位于_________市_________区_________街道_________号的房产，房产证号为_________。

1.2术语解释

“交付”指卖方将房屋及相关权利、义务完整移转给买方；

“验收”指买方对房屋进行查看、确认是否符合合同约定的条件；

“过户”指办理房屋产权转移登记手续；

“相关费用”指房屋交易过程中产生的税费、手续费等费用。

2.双方当事人信息

2.1买方信息

买方全称：________________________

买方法定代表人/负责人：________________________

买方身份证号码：________________________

2.2卖方信息

卖方全称：________________________

卖方法定代表人/负责人：________________________

卖方身份证号码：________________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋位于_________市_________区_________街道_________号，具体门牌号为_________。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_________平方米，土地面积为_________平方米。

3.3房屋结构

房屋为_________结构，层数为_________层，所在楼层为_________层。

3.4房屋用途

房屋用途为_________，符合国家相关规定。

4.房屋权利与义务

4.1房屋所有权转移

卖方承诺在合同签订之日起_________个工作日内将房屋所有权转移至买方名下。

4.2房屋使用权转移

卖方同意在合同签订之日起_________个工作日内将房屋使用权转移给买方。

4.3房屋相关费用的承担

房屋交易过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定及双方协商一致的原则承担。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付日期前_________个工作日内完成房屋交付。

5.2房屋验收标准

（1）房屋主体结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋无明显质量问题；

（4）房屋符合合同约定。

5.3房屋验收程序

买方应在房屋交付之日起_________个工作日内对房屋进行验收。验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋价格

房屋总价为人民币_________元整（大写：________________________）。

6.2付款方式

（1）买方应在合同签订之日起_________个工作日内支付房屋总价款的_________%作为定金；

（2）余款在房屋交付前支付完毕；

（3）付款方式为银行转账或现金支付。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在_________日内纠正的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；

（3）一方破产、解散或者丧失民事行为能力的。

8.2违约责任

（1）买方未按时支付房款的，应向卖方支付_________%的违约金；

（2）卖方未按时交付房屋的，应向买方支付_________%的违约金；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应