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店铺租赁合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本条件

1.1双方基本信息

1.2租赁物的基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的使用及维护

2.1租赁物用途

2.2租赁物维护责任

2.3租赁物损坏及维修责任

3.租赁物的转租及转借

3.1转租的禁止

3.2转借的禁止

4.租赁物的交付与接收

4.1租赁物交付时间

4.2租赁物接收手续

4.3租赁物验收标准

5.租赁物的租赁费用

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3逾期支付租金的处理

6.违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.2承租方的违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同终止的条件

7.3合同解除或终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.其他约定

9.1租赁合同附件

9.2通知方式

9.3不可抗力

9.4合同生效及备案

10.合同签署及生效

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

10.3合同附件

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3违约责任

12.合同变更及补充

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同补充

13.合同解除后的争议处理

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.合同解除后的其他事项

14.1租赁物的处理

14.2租金结算

14.3违约责任

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本条件

1.1双方基本信息

1.1.1出租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式；

1.1.2承租方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。

1.2租赁物的基本情况

1.2.1租赁物名称、规格、型号、数量、位置；

1.2.2租赁物权属证明文件及编号；

1.2.3租赁物现状描述。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期；

1.3.2租赁终止日期；

1.3.3租赁期限总计。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额；

1.4.2租金支付方式（现金、转账等）；

1.4.3租金支付时间（每月、每季度等）；

1.4.4租金支付账户信息。

第二条租赁物的使用及维护

2.1租赁物用途

2.1.1租赁物只能用于________用途；

2.1.2禁止将租赁物用于________用途。

2.2租赁物维护责任

2.2.1承租方负责租赁物的日常维护；

2.2.2出租方负责租赁物的重大维修。

2.3租赁物损坏及维修责任

2.3.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿；

2.3.2因出租方提供租赁物质量不合格造成的损坏，由出租方负责修复或赔偿。

第三条租赁物的转租及转借

3.1转租的禁止

3.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方；

3.1.2违反上述规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

3.2转借的禁止

3.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借给第三方；

3.2.2违反上述规定的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

第四条租赁物的交付与接收

4.1租赁物交付时间

4.1.1出租方应于合同约定的租赁起始日期前将租赁物交付给承租方；

4.1.2租赁物交付时间以实际交付为准。

4.2租赁物接收手续

4.2.1承租方应在收到租赁物后立即进行验收；

4.2.2承租方验收合格后，应在验收报告上签字确认。

4.3租赁物验收标准

4.3.1租赁物应符合合同约定的质量标准；

4.3.2验收标准应包括外观、功能、性能等方面。

第五条租赁物的租赁费用

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币______元；

5.1.2租金包含税金、水电费等相关费用。

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应按合同约定的支付方式向出租方支付租金；

5.2.2支付方式包括现金、转账等。

5.3租金支付时间

5.3.1租金每月支付一次；

5.3.2每月租金支付日为______日。

5.4逾期支付租金的处理

5.4.1承租方逾期支付租金的，应向出租方支付______的违约金；

5.4.2出租方有权要求承租方立即支付逾期租金及违约金。

第六条违约责任

6.1租赁方的违约责任

6.1.1出租方未按合同约定交付租赁物的，应向承租方支付______的违约金；

6.1.2出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁物的，应承担相应责任。

6.2承租方的违约责任

6.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租