新疆二手房买卖合同(2024版).docxVIP

新疆二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋权属证明

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式及时间

3.3首付比例及尾款支付方式

4.房屋产权过户手续及税费

4.1房屋产权过户手续

4.2税费承担及支付

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋使用及维护

5.3装修及设施设备

6.违约责任及纠纷解决

6.1违约责任

6.2纠纷解决方式

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

8.2补充条款

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更

10.2补充条款

11.合同保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限及义务

12.合同解除后的处理

12.1房屋及款项处理

12.2解除合同后的责任

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及管辖

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

1.2买方基本信息

姓名：____________________

身份证号：________________

联系电话：________________

通讯地址：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：________________

房屋所有权人：________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：________________

房屋建筑面积：________________平方米

房屋用途：________________

2.3房屋权属证明

卖方保证房屋权属清晰，已取得所有必要的权属证明文件。

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

房屋买卖总价为人民币________________元整。

3.2付款方式及时间

买方应在本合同签订后________________日内支付房屋总价款的________________%作为首付，余款在房屋过户后________________日内一次性支付完毕。

3.3首付比例及尾款支付方式

首付比例为房屋总价款的________________%，尾款支付方式为一次性支付。

4.房屋产权过户手续及税费

4.1房屋产权过户手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，买方在支付完全部房款后，卖方应在________________日内完成房屋产权过户。

4.2税费承担及支付

房屋过户过程中产生的税费，除法律另有规定外，均由买方承担并支付。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间及条件

卖方应在买方支付完全部房款后________________日内将房屋交付给买方使用。

5.2房屋使用及维护

买方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，并承担房屋的日常维护责任。

5.3装修及设施设备

房屋现状为________________，买方在取得房屋后可进行装修，但不得改变房屋结构。房屋内的设施设备清单详见附件。

6.违约责任及纠纷解决

6.1违约责任

若卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的________________%作为违约金；若买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的________________%作为违约金。

6.2纠纷解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

8.合同附件及补充条款

8.1合同附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同补充协议

3.房屋设施设备清单

4.房屋维修基金缴纳证明

5.其他双方约定的相关文件

8.2补充条款

双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

1.协商一致解除合同；

2.一方违约，且违约方在收到违约通知后________________日内未采取补救措施或补救措施不力；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应以书面