原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
婚前共同出资购房协议(模板分享(2024版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1双方基本信息
2.2联系方式
3.购房背景
3.1购房目的
3.2购房地点
3.3购房类型
4.资金来源
4.1出资比例
4.2出资方式
4.3出资时间
5.房屋产权
5.1产权归属
5.2产权登记
5.3产权变更
6.贷款事宜
6.1贷款申请
6.2贷款额度
6.3贷款利率
6.4贷款期限
7.房屋用途
7.1居住用途
7.2商业用途
7.3其他用途
8.费用承担
8.1房款及税费
8.2维修养护费
8.3水电煤气费
8.4其他费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同变更与终止
12.1合同变更程序
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2保密条款
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“婚前共同出资购房”指双方在结婚登记前共同出资购买房屋的行为。
1.1.2“购房”指购买住宅或商业用途的房屋。
1.1.3“出资”指以货币形式或实物资产的形式投入购房款项。
1.1.4“房屋”指合同约定的购房标的物。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1双方基本信息
2.1.1出资方一：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。
2.1.2出资方二：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。
2.2联系方式
2.2.1出资方一：电话号码、电子邮箱。
2.2.2出资方二：电话号码、电子邮箱。
3.购房背景
3.1购房目的
3.1.1双方共同出资购房，旨在解决居住需求，提高生活质量。
3.1.2双方共同出资购房，符合国家关于房地产市场的相关政策。
3.2购房地点
3.2.1房屋所在地：具体地址。
3.2.2房屋所在区域：具体区域。
3.3购房类型
3.3.1房屋类型：住宅或商业用途。
3.3.2房屋结构：具体结构。
4.资金来源
4.1出资比例
4.1.1出资方一出资比例：具体比例。
4.1.2出资方二出资比例：具体比例。
4.2出资方式
4.2.1出资方一出资方式：具体方式。
4.2.2出资方二出资方式：具体方式。
4.3出资时间
4.3.1出资方一出资时间：具体时间。
4.3.2出资方二出资时间：具体时间。
5.房屋产权
5.1产权归属
5.1.1房屋产权归出资方一和出资方二共同所有。
5.1.2房屋产权登记时，应注明共同所有。
5.2产权登记
5.2.1双方应共同办理房屋产权登记手续。
5.2.2产权登记费用由双方按出资比例承担。
5.3产权变更
5.3.1如有需要，双方应共同办理产权变更手续。
6.贷款事宜
6.1贷款申请
6.1.1出资方一和出资方二可共同申请购房贷款。
6.1.2贷款申请材料由双方共同准备。
6.2贷款额度
6.2.1贷款额度根据双方共同出资比例和房屋价值确定。
6.3贷款利率
6.3.1贷款利率按银行现行贷款利率执行。
6.4贷款期限
6.4.1贷款期限根据双方共同出资比例和还款能力确定。
8.费用承担
8.1房款及税费
8.1.1房款：双方按出资比例共同承担购房款。
8.1.2税费：包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，按出资比例分担。
8.2维修养护费
8.2.1房屋维修养护费用：由共同所有者按出资比例承担。
8.2.2维修养护费用的计算方式：按实际发生的费用计算。
8.3水电煤气费
8.3.1水电煤气费用：由居住者按实际使用量承担。
8.3.2费用结算周期：每月结算一次。
8.4其他费用
8.4.1其他费用：如物业管理费、车位费等，按出资比例分担。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2如协商不成，任何一方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。
9.2争议解决机构
9.2.1仲裁机构：具体名称。
9.3争议解决程序
9.3.1仲裁程序按仲裁机构的规则进行。
10.违约责任
10.1违约情形
1
文档评论（0）